在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理
親人去世之后，一般會涉及遺產(chǎn)的繼承，而房產(chǎn)繼承是生活中罪常見的，那么，想要繼承死者的房屋需要辦理哪些手續(xù)呢？房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理呢？詳情請閱讀下文了解。
1、公證繼承
按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費(fèi)2%
(1)房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;
(2)公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報(bào)告;確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;
(3)領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2%。
3、房權(quán)變更
繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;
手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證;
4、對外售房過戶
和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費(fèi);
5、繳納個稅及其他稅
在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;
在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;
6、房管部門繳費(fèi)
到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。
律霸小編為您整理這篇文章。更多關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承的法律問題，您可以咨詢律霸的專業(yè)律師，我們隨時為您提供專業(yè)的法律服務(wù)。
房產(chǎn)繼承公證程序是什么？
房產(chǎn)繼承手續(xù)是什么？費(fèi)用怎么計(jì)算？?
繼承房產(chǎn)糾紛發(fā)生時如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工廠工人出車禍死亡誰的責(zé)任
2021-01-31產(chǎn)品本身是否屬于商業(yè)秘密
2021-03-25什么是帶有欺騙性的商標(biāo)，法律是如何規(guī)定的
2021-03-24商標(biāo)注冊絕對禁止條件
2020-12-01朋友圈海外代購假包怎么舉報(bào)
2021-03-06家庭暴力離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
2021-03-14環(huán)境污染造成損害該如何承擔(dān)責(zé)任
2021-01-22交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18一線城市樓市退燒,2020北京房產(chǎn)最新政策
2021-02-18房屋過戶去哪里辦理
2021-01-19什么是客觀情況發(fā)生重大變化
2021-01-26離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金交稅嗎
2021-01-05內(nèi)部調(diào)崗申請
2021-02-17勞動調(diào)解協(xié)議生效反悔怎么辦
2021-01-12海洋貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)案例：貨運(yùn)保險(xiǎn)糾紛案
2021-03-10保險(xiǎn)合同變更申請書的內(nèi)容
2021-02-06人身保險(xiǎn)利益是如何規(guī)定的
2020-11-12旅行社責(zé)任保詳細(xì)條款
2021-03-23鞍山3級地震,地震是否屬于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)理賠范疇
2020-12-26如何避免理賠糾紛受損
2020-11-27