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寧波
丈夫為婚外情人購置房屋車輛，是否有效
丈夫擅自為二奶、情人購買房屋、車輛，屬于擅自處分夫妻共有財產的行為，侵犯了另一方的財產所有權，其贈與行為無效。
《婚姻法》規定，夫妻關系存續期間所得的財產，除雙方另有約定外，歸夫妻共同所有。夫妻對共同共有的財產，有平等的處置權。根據最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第九十五條的規定，共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。
一方在另一方不知情的前提下將該商品房贈與給第三者的，該贈與行為無效。
最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第九十六條規定部分共有人擅自處分共有財產或者非所有權人擅自處分所占有的財產，如果第三人是善意、有償、依法定手續取得該財產所有權的，第三人不負返還義務，由擅自處分財產的人對所有權人予以賠償。第三者明知受贈的房屋系他人的夫妻共有財產而接受，不屬于善意取得。
但是，需要注意的是，一方所贈與的財產是購房款還是房產，如果贈與的是房產，即房屋由夫妻一方購買后，再將房產過戶給其二奶、情人的，權利受損害的夫妻另一方可以直接要求返還房屋；如果房屋的購買發票和產權登記證書上都是由二奶、情人履行的，房屋所有權的取得并沒有瑕疵，故該“二奶”、“情人”有權取得該房屋的所有權。
現實生活中，很多財產受損害方（合法配偶）直接向法院起訴要回房產，法院一般不予支持。按照司法實踐一般判決返還夫妻一方當事人擅自贈與的購房款即可，當事人不能直接主張房屋產權。
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