一、法律規定同居贈與財產是否有效?

一般是有效的，對于未婚同居的雙方只要其所簽協議是雙方真實意思表示，不違反法律規定及社會道德、公序良俗，應認定有效。同居期間的共同財產必須具備以下兩個條件：

一是必須為同居期間所得的財產，同居以前一方所得的財產，解除同居關系后一方所得的財產，以及一方死亡后另一方所得的財產，都不屬于共有財產。

二是必須依法歸雙方共同所有的財產，同居期間所得的財產并非當然歸雙方共同所有，法律規定歸一方所有的財產，或者雙方約定歸各自所有的財產，不屬于共同財產。

《關于人民法院審理未結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》中提出，同居期間為共同生產、生活而形成的債務，可按共同債務處理。在同居期間，借款人只要是為了同居雙方的共同利益，目的是為了同居生活的需要并用于同居生活、生產經營的，不管是以雙方名義還是以一方名義與他人建立的債務關系，均應視為同居期間的共同之債。男女一方在同居前所負的債務，同居后與共同生活無關所負的債務可確認為個人債務。基于同居關系期間而產生的共同債務，雙方應承擔連帶責任，即使一方死亡，另一方也應對全部共同債務承擔清償責任。

二、結婚登記的條件

1、必須男女雙方完全自愿。

我國婚姻法第四條規定：“結婚必須男女雙方完全自愿，不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。”

這一規定是婚姻自由原則的具體化，是結婚的必備的、首要條件。男女“雙方完全自愿”這六個字，是一個不可分割的整體。首先，結婚必須雙方自愿，而不是一廂情愿，不許一方對他方加以強迫;其次，是本人自愿，而不是依他人的意愿為轉移，不許父母等第三者加以包辦;再次，是完全自愿，而不是勉強同意，這就排除了一方或雙方半自愿半包辦的情況。“不許任何一方加以強迫或任何第三者加以干涉”，這是對“男女雙方完全自愿的補充和強調。前面的規定是從正面的肯定，后面的規定是從反面加以限制。

2、必須達到法定婚齡。

我國婚姻法第五條規定：“結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。晚婚晚育應予以鼓勵。”

法定婚齡是指法律上規定的男女結婚的最低年齡。雙方或一方低于法定婚齡，不得結婚;達到或者高于法定婚齡后才允許結婚。這樣規定是有充分科學根據的，是完全符合我國的實際情況，它的基本精神是限制早婚，鼓勵晚婚、晚育。

3、必須符合一夫一妻制。

婚姻法在“結婚”一章中并未對一夫一妻制作專門規定，但在總則一章中已明確規定實行一夫一妻，禁止。因此在審查結婚申請時，必須嚴格掌握這個條件，認真核實。申請結婚必須是未婚者或者喪偶、離婚的人，避免發生重婚。

不管是同居還是受法律保護的婚姻關系，生活當中，民眾都可以按照個人意愿，在法律允許的范圍內把個人財產無償贈與任何人，所以，贈與財產的行為不能因為是同居關系就否認其法律效力。不過，解除同居關系時的財產分割肯定和夫妻財產分割的法律依據不一樣。

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