在離婚的商談過程中，涉及不動產由一方名下轉移到另一方名下的，由于當事者常會要求相關的產權過戶手續在辦理離婚手續后辦理，為防止其他變故，最好能要求對方先把相關權利證書交給自己保管。

這樣的處理，即便對方事后反悔，不配合自己去辦理相關的過戶手續。也可以憑著離婚協議書的約定，以及手上的權利證書，先訴到法院對離婚財產分割做出確認，然而再根據法院的判決去房屋管理部門辦理產權變更手續。事先交付權利證書，有利于防止權利人又將房屋轉讓給他人，而使自己處于極大的不利地位。雖然事后仍有可能追償，但增加的時間及精力成本都不小。

2.錢款問題先處理

在離婚中，涉及最多的問題是現金、銀行存款、股票等資金的處理。有的離婚財產分割中涉及要分割的資金有股票、定期存款等不便立即取現的情況，而權利人又是對方。對于此類情形，建議一定先把錢交接完畢。

這樣做，一方面能有利于自己有足夠的資金支持適應離異后的生活，并及時抓住相關的發展機會;另一方面，又能防止對方在離婚手續辦理后，借故遲遲不履行資金給付義務。

3.不便執行先保全

對于要對財產進行保全的案例，一般是出現在離婚訴訟過程中，并且是雙方當事者爭執較大的情形。在協議離婚中，由于雙方處于相對冷靜的狀態中，要求先予交付相關權利憑證仍有可能，因而采取財產保全措施不是非常有必要。

提起離婚訴訟，往往是因商談沒可能的情況下才提出的。而對于相關的財產進行保全，其實有兩個方面的意義：一方面，能夠促使對方回到商談的軌道上來，認識到財產的隱瞞及轉移不再可能;另一方面，即便商談無法進行，待法院判決或最終調解后，因為財產已作保全執行起來就非常的方便。

4.財產不清先別離

有的離婚爭議，雙方對于財產分割存在非常大的爭議，但雙方都同意離婚。對此情形，有時一方會提出，先離婚后處理財產問題。對于此種提議，特別是對女性而言，如果自己沒有穩定的經濟收入，或者已經明確的、看得見的機遇存在。建議還是先不辦離婚為好。

商談當然是解決婚姻問題的一個極佳的方式，但在離婚爭議中，商談不能一并解決財產或子女撫養問題時，先行離婚至少對一方是極不利的處理方式。可以說，沒有婚姻關系的束縛，對于弱勢一方而言，婚姻的先天保障一旦消失，對于權利的保護就會存在極大的困難。實踐中，先離婚后分割財產的方式，面臨的就是長時間的推脫。

5.子女撫養先交接

在離婚爭議中，子女撫養問題無疑為一個非常重要的問題。而在子女撫養問題的商討上，往往會牽涉到大家庭的意見，特別是長期與祖父母或外祖父母生活的小孩的撫養問題，更是會弓｝起較大的爭議。

而離婚手續的辦理，畢竟是當事者雙方的事情，若雙方談得好對于財產及小孩撫養問題均可能做出較大的讓步。一般而言，父母從財產的購置并非自己支付考慮，對于子女離婚時的財產分割不會過多的干涉。但對于小孩的撫養上，則會從傳宗接代、人倫親情等大方面考量，往往會要求子女爭取小孩的撫養權。所以，常常會有，雙方簽訂離婚協議書后，會拒不交出小孩，甚至將小孩隱藏的情形發生。

為此，若小孩在另一方家庭生活時，在離婚手續辦理前，還是將小孩接回自己監護為宜。