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寧波
房屋征收行政訴訟管轄級別的規(guī)定是怎樣的？
一、房屋征收行政訴訟管轄級別的規(guī)定是怎樣的?
1.房屋征收行政訴訟由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，《民事訴訟法》第三十四條第一款規(guī)定“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。”
2.根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十八條：“行政案件由最初作出行政行為的行政機關(guān)所在地人民法院管轄。經(jīng)復(fù)議的案件，也可以由復(fù)議機關(guān)所在地人民法院管轄。經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn)，高級人民法院可以根據(jù)審判工作的實際情況，確定若干人民法院跨行政區(qū)域管轄行政案件。”
第二十條：“因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。”
二、房屋征收的法定程序
1.進行項目征收立項，并做好項目前期調(diào)查摸底
2.房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府
3.對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況
4.有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理
5.政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。(舊城改造項目組織被征收人和公眾代表聽證會)
6.縣 區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估
7.縣區(qū)政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會議討論決定
8.公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。
9.由被征收人選擇征收評估機構(gòu)
10.房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)達不成協(xié)議的，由房屋征收部門報請作出征收決定的人民政府作出補償決定，并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告
11.被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟
12.對于在法定期限內(nèi)不執(zhí)行補償決定也不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟的，有房屋征收決定的人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
對于城市地區(qū)不符合規(guī)范的房屋，行政機關(guān)是可以依法拆除的，但是畢竟這些房屋是公民通過購買等合法方式獲得的，故此拆遷工作必須要按照既定的程序進行，且在房屋拆遷完畢之后，需要一次性的下發(fā)房屋的拆遷款。
城市房屋拆遷后,政府的具體補償方式有哪些
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
最新城市房屋拆遷條例司法解釋有哪些?
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