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寧波
房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎
房屋贈與合同沒生效是法定繼承嗎
依據我國《繼承法》的規定，房屋贈與合同沒有生效的，就不具有法律約的束力，如果沒有訂立遺囑的，房屋是會按法定繼承的方式處理的。
相關法律規定
第五條?繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條?遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
房屋贈與應辦理的手續有哪些
依據我國法律規定，受贈的房屋，必須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續，只有經變更登記手續的房屋贈與行為才是合法、有效的。
房屋贈與手續的辦理程序如下：
(l)房屋贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與合同；
(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證；
(3)贈與人將房屋交付受贈人，房屋交付行為即贈與人將房屋交給受贈人實際占有、使用，并辦理房屋產權轉移登記手續。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國繼承法的規定，房屋贈與合同沒有生效的，就不具有法律約的束力，如果沒有訂立遺囑的，房屋是會按法定繼承的方式處理的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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