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寧波
申請辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記需提交哪些資料
申請辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記需提交哪些資料
因我爸媽原在深圳共有一房產(chǎn)?，F(xiàn)因我爸病逝，并沒留下任何遺囑。在我爸去世后，我媽決定將其與我爸原共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人變更為我與我弟名下(我們家現(xiàn)直系親屬只有我媽，我和我弟三人)。因在我爸去世后一直沒有辦理過繼承事項，所以現(xiàn)在不知要怎么辦理。按什么步驟辦理。需要支付哪些費(fèi)用。因為為我爸治病，家里現(xiàn)經(jīng)濟(jì)條件也不是很好。是否有什么合法流程能減免相關(guān)辦理變更過戶費(fèi)用?
一、申請人申請辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記需提交下列資料：
1.深圳市房地產(chǎn)登記申請表;
2.申請人身份證明，如有代理人需提交經(jīng)公證的委托書及代理人身份證明;
3.房地產(chǎn)證或其他權(quán)屬證書;
4.繼承權(quán)公證書;
5.減免稅款證明;
6.法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
二、申請人需先自行前往不動產(chǎn)所在地公證處辦理繼承權(quán)公證書。
三、個人通過離婚、繼承、直系親屬贈與、贍養(yǎng)關(guān)系贈與等稅收法律法規(guī)規(guī)定屬于免稅(不征稅)的過戶情形，納稅人持稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的免稅(不征稅)證明辦理過戶。
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