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寧波
繼承父母房產(chǎn)遭遇難題怎么辦
繼承父母房產(chǎn)遭遇難題怎么辦
繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。
“爺爺奶奶一直生活在江蘇，在我出生后就去世了，都過去40年了，我到哪里開他們的死亡證明!”，市民何先生準(zhǔn)備繼承父親的一套房屋，在辦理產(chǎn)權(quán)更名的過程中，被要求出示爺爺奶奶的死亡證明，這可把他難住了。
產(chǎn)權(quán)更名要爺爺奶奶死亡證明
何先生今年42歲，父母去世前當(dāng)著全家人的面把房子留給了他，但是產(chǎn)權(quán)一直沒有更名。
何先生想把房子的產(chǎn)權(quán)改成自己的名字。但在辦理公證繼承時(shí)，公證處要求何先生出具其父母和爺爺奶奶的死亡證明，否則不能進(jìn)行公證。
得知該要求后，何先生找人打聽爺爺奶奶的住處，期望能到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具死亡證明。然而，經(jīng)過多方打聽，他仍無法了解到祖父母的原戶籍所在地。
“我和妹妹在福州出生福州長大，而爺爺奶奶一直生活在江蘇，我們連爺爺奶奶的住處都不知道，這死亡證明該如何開?”何先生覺得很無奈。
公證處：可找變通方式解決
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)繼承的第一順序是配偶、子女、父母。對于何先生來說，他的妹妹、母親、爺爺奶奶都同意放棄繼承，他才能辦理更名。如果繼承人中有人去世，就要出具死亡證明。
對于死亡證明難開具的問題，公證處的工作人員表示，根據(jù)目前的規(guī)定，即使60歲的人想繼承父母的遺產(chǎn)，也需要出示祖父母的死亡證明。但在實(shí)際操作中，不是派出所無相關(guān)記錄，就是社區(qū)不給開證明。
這主要是因?yàn)閲蚁嚓P(guān)法律還不夠健全，在戶籍管理方面還存在一些欠缺。遇到此類情況，市民可出具“骨灰存放證”、墓碑照片及相關(guān)人事檔案或證言等資料，采用變通的方法證明長輩已經(jīng)故去。雖然這樣做有些繁瑣，但辦理房產(chǎn)過戶是大事，不能因?yàn)榉爆嵕筒蛔觥?/p>
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個(gè)人簡介:李皓男律師，畢業(yè)于煙臺(tái)大學(xué)知識(shí)產(chǎn)權(quán)專業(yè)。2018年高分通過法律職業(yè)資格考試，2020年成為山東滕國律師事務(wù)所律師正式執(zhí)業(yè)。 擅長領(lǐng)域:婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、刑事辯護(hù)、侵權(quán)糾紛（學(xué)生在校受傷）、勞動(dòng)爭議等法律領(lǐng)域，執(zhí)業(yè)以來代理多起相關(guān)案件，專業(yè)能力和綜合素質(zhì)得到大家的充分肯定和一致好評。
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