未取得施工許可證發包方現在能否反索賠對方

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 903人看過

法律咨詢:

未取得施工許可證發包方現在能反索賠對方嗎?

我公司把工程直接發包給一個有資質的建筑公司承建。但是自開工到工程竣工我公司都沒有辦理施工許可證。我公司工程總價47萬元。后來在承建的過程中被行政罰款。處罰后我公司還是沒有辦理出施工許可證。因為在處罰后去辦理施工許可證的時候相關部門只是口頭說既然已經罰款而且已經在施工,那么等工程竣工后驗收合格后再來補辦也可以。這樣我們公司的相關人員也就沒有繼續辦理。但是現在該工程工期已經超過1年多沒有竣工,我公司于是起訴建筑公司支付逾期違約金。但是開庭的時候建筑公司用我們沒有辦理施工許可證為抗辯理由。說沒有違約。逾期是事實建筑公司承認但是否認違約。理由是我們沒有辦理施工許可證。但是我想既然一開始建筑公司知道我們沒有辦理施工許可證并且已經開工建設,建設過程中是因為其自身其他原因停工不建逾期的。想請教大家我公司現在能反索賠對方嗎?理由是什么呢?謝謝大家!

律師回答:

如果行政單位責令停工,而預期則不能追究其違約責任。

相關法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定

第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。

第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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修軍律師 中國政法大學 法學碩士 仲裁委員會仲裁員 客座教授 2008年從事律師工作以來,先后擔任實習律師 律師 主辦律師 主任律師 合伙人律師,法學功底扎實,司法實踐經驗豐富。中央電視臺,中央人民廣播電臺,北京電視臺,北京人民廣播電臺嘉賓律師。

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