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發包人主張工程質量不符合合同約定的怎么處理
發包人主張工程質量不符合合同約定的怎么處理
承包人要求支付工程款，發包人主張工程質量不符合合同約定給其造成損害的，應按以下情形分別處理：
(1)建設工程已經竣工驗收合格，或雖未經竣工驗收，但發包人已實際使用，工程存在的質量問題一般應屬于工程質量保修的范圍，發包人以此為由要求拒付或減付工程款的，對其質量抗辯不予支持，但確因承包人原因導致工程的地基基礎工程或主體結構質量不合格的除外;發包人反訴或另行起訴要求承包人承擔保修責任或者賠償修復費用等實際損失的，按建設工程保修的相關規定處理。
(2)工程尚未進行竣工驗收且未交付使用，發包人以工程質量不符合合同約定為由要求拒付或減付工程款的，可以按抗辯處理;發包人要求承包人支付違約金或者賠償修理、返工或改建費用的，應告知其提起反訴或另行起訴。
(3)發包人要求承包人賠償因工程質量不符合合同約定而造成的其他財產或者人身損害的；應告知其提起反訴或另行起訴。
以上內容就是相關的回答，如果說發包出去之后這個工程的質量和合同中約定的完全不一樣，這種情況對方肯定要承擔責任的，甚至對方會承擔違約行為，那么自己應該和對方協商，如果不成功可以直接到人民法院進行起訴，如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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