一、建筑分公司如何簽定釆購合同?
簽定采購的合同與其它的合同一樣,是需要慎得雙方的的同意;
簽訂合同是建筑商品采購業(yè)務(wù)基本程序的重要內(nèi)容。采購合同的簽訂,意味著企業(yè)擔負著履行合同的義務(wù),它是建筑企業(yè)法人之間為順利進行商品活動而締結(jié)的
具有法律效力的契約或協(xié)議。采購人員要有高度的責任感和對企業(yè)負責的精神,權(quán) 衡利弊,慎重行事。建筑經(jīng)營企業(yè)在簽訂采購合同的過程中,應(yīng)重點把握兩個方 面:一是要遵循訂立經(jīng)濟合同的原則和要求;二是要熟悉和掌握簽訂合同的具體條款。
二、合同的注意事項
(1)合同的基本條款要具備,尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。
(2)查閱國家對該交易有無特別規(guī)定,目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。
(3)向律師事務(wù)所、公司法律顧問咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的實際開展情況,了解業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類,以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。
(4)可能的話,通過行政機關(guān)的公證、律師見證和公證,通過相關(guān)機構(gòu)的中介作用,使合同的內(nèi)容盡可能完備。
(5)簽署合同時合同表面要字跡清楚,整潔,推薦使用合同專用紙張打印。
三、合同的形式
合同形式,是當事人合意的外在表現(xiàn)形式,是合同內(nèi)容的載體。我國《合同法》第10條:當事人訂立合同,有書面形式,口頭形式和其他形式。法律,行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)該采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式。
經(jīng)濟合同的形式是指經(jīng)濟合同當事人之間明確權(quán)利義務(wù)的表達方式,也是當事人雙方意思表示的表現(xiàn)方法。根據(jù)經(jīng)濟合同法規(guī)定,經(jīng)濟合同的形式主要有口頭形式和書面形式兩種。
1、口頭形式
口頭形式是當事人雙方用對話方式表達相互之間達成的協(xié)議。當事人在使用口頭形式時,應(yīng)注意只能是及時履行的經(jīng)濟合同,才能使用口頭形式,否則不宜采用這種形式。
2、書面形式
書面形式是當事人雙方用書面方式表達相互之間通過協(xié)商一致而達成的協(xié)議。根據(jù)經(jīng)濟合同法的規(guī)定,凡是不能及時清結(jié)的經(jīng)濟合同,均應(yīng)采用書面形式。在簽訂書面合同時,當事人應(yīng)注意,除主合同之外,與主合同有關(guān)的電報、書信、圖表等,也是合同的組成部分,應(yīng)同主合同一起妥善保管。書面形式便于當事人履行,便于管理和監(jiān)督,便于舉證,是經(jīng)濟合同當事人使用的主要形式。
綜合上面所說的,分公司只要得到總公司的認可就可以進行簽訂相關(guān)的合同,但合同的訴訟主體一般是總公司,在雙方進行確認之后就一定要讓總公司的法定代表人進行簽訂確認,這樣出來的合同才算是合理、合法從而保障自己的合法權(quán)益。
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簡介:
林燁律師,畢業(yè)于華東政法大學(xué),擁有扎實的法學(xué)理論功底,從事法律工作多年,專注于刑事辯護法律事務(wù)研究,同時擅于處理知識產(chǎn)權(quán)、合同糾紛、勞動糾紛、婚姻家庭等民商事領(lǐng)域事務(wù),理論和實踐并行,曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè),后調(diào)入浙江寧波執(zhí)業(yè),先后為多家知名企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)和企業(yè)法律顧問服務(wù),積累了豐富的實務(wù)經(jīng)驗。林燁律師秉承著“誠信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念,為當事人提供勤勉盡責的法律服務(wù),讓法律服務(wù)過程“透明化”,切實維護當事人的合法權(quán)益。
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