一、我國企業(yè)融資租賃目前存在哪些問題?

(一)尚未形成完善的法律體系

融資租賃被引入后，我國在《合同法》中對經(jīng)營租賃和融資租賃進行了定義，明確融資租賃中出租人、承租人以及出賣人的權(quán)利義務(wù)分配關(guān)系，商務(wù)部、銀監(jiān)會和國家稅務(wù)總局發(fā)布的各項規(guī)章制度對融資租賃公司的市場進入門檻、經(jīng)營過程中的風險控制以及退出準則分別做出了規(guī)定，在一定程度上讓我國融資租賃行業(yè)有法可依。但同時，由于《合同法》在性質(zhì)上屬于債權(quán)法，并沒有涉及融資租賃的登記、類型及租賃市場的管理等方面，從而使《合同法》對于融資租賃業(yè)的規(guī)范能力有限;而商務(wù)部、銀監(jiān)會等部門立法權(quán)限有限，他們對融資租賃做出的條文規(guī)定僅僅作為通知或部門規(guī)章，并沒有足夠的法律約束力。法律上的缺陷導(dǎo)致我國的租賃公司合法權(quán)利和利益難免受到侵害，在很大程度上制約了我國融資租賃業(yè)的發(fā)展。

(二)缺少優(yōu)惠政策的扶持

在發(fā)達國家如美國等國家中，普遍實行投資稅抵免政策和加速折舊制以促進融資租賃業(yè)務(wù)的推行，但我國并沒有出臺相關(guān)政策，影響了中小企業(yè)進入融資租賃市場的積極性。同時缺少政府信貸政策的傾斜，融資租賃公司的籌資渠道很難暢通，導(dǎo)致融資租賃公司不得不放棄一些很有發(fā)展?jié)摿Φ捻椖浚e失發(fā)展機會，同時也使其對資金不充裕的中小企業(yè)要求頗多，提高中小企業(yè)進入融資租賃市場的門檻。

(三)中小企業(yè)融資租賃意識淡薄

目前我國中小企業(yè)選擇的融資方式中內(nèi)源融資和銀行貸款占據(jù)了80%以上，而對融資租賃等其他融資方式利用率僅為8%左右。其原因一是我國融資租賃研究起步較晚，沒有進行系統(tǒng)的理論研究與市場宣傳，中小企業(yè)對該模式了解不深入，對其優(yōu)勢認識不足，沒有大規(guī)模運用。二是受傳統(tǒng)經(jīng)營理念的影響，中小企業(yè)普遍存在一種必須先擁有再使用的誤區(qū)，這種對所有權(quán)莫名的偏執(zhí)使他們在需要新的機器設(shè)備時，總是習(xí)慣性的先籌集資金再購買，卻不愿意使用融資租賃這種新型模式。同時由于中小企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定性較差，拖欠融資租賃公司租金的行為時有發(fā)生，給融資租賃公司帶來較大風險，制約著融資租賃公司對其投資的積極性。

(四)缺乏對融資項目的可行性研究

項目的可行性分析是決定項目成敗的關(guān)鍵，一般在可行性分析中會運用凈現(xiàn)值法、內(nèi)含報酬率法及動態(tài)回收期法等一些較為完善的財務(wù)分析方法，同時還應(yīng)該收集同行業(yè)的數(shù)據(jù)，預(yù)測今后5年甚至10年的盈利能力，并且項目的可行性分析還是一個動態(tài)的過程，只有對項目進行完善的分析和評估，才能提高項目獲取利潤的能力。但我國多數(shù)中小企業(yè)沒有專業(yè)的金融分析人員，僅僅簡單地利用靜態(tài)回收期或收集一些不能有效支持觀點的數(shù)據(jù)來分析，甚至忽視項目的可行性分析，導(dǎo)致企業(yè)得出錯誤的結(jié)論，影響其使用融資租賃的效率。項目的失敗會導(dǎo)致其對融資租賃模式的質(zhì)疑，阻礙了融資租賃在中小企業(yè)中的發(fā)展進程。

二、融資租賃的特點

融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負責，出租人只提供金融服務(wù)。租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計算租金。它實質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。

融資租賃的特征一般歸納為五個方面。

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。

2、承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。

4、租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。

對企業(yè)融資租賃存在的這些問題，還是需要我國更多的金融界方面的專業(yè)人才憑借市場經(jīng)驗和國家政府部門之間相互結(jié)合出臺相應(yīng)的立法政策的。全面的解決融資租賃可能發(fā)生的這些問題也比較困難，現(xiàn)在我國金融方面的很多政策可以說才屬于雛形的階段，金融界還比較欠缺實際操作經(jīng)驗。

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