一、法院拍房被執(zhí)行人不走如何處理

依據我國民事訴訟法的規(guī)定，法院拍賣房產后，被執(zhí)行人不搬離房屋的，法院可以強制搬遷，將被執(zhí)行人房屋內的財物搬到指定的地點。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百五十條　強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執(zhí)行員應當將強制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。

強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。

二、唯一一套住房是否可以執(zhí)行

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》【自2005年1月1日起施行】第六條規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”這是所謂的“唯一一套住房不可執(zhí)行”的法律依據。

《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》【自2015年5月5日起施行】第二十條規(guī)定：“金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;

(三)申請執(zhí)行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執(zhí)行依據確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。”但是，新法優(yōu)于舊法，根據該條司法解釋的規(guī)定，唯一一套住房在滿足上述某些條件時是可以強制執(zhí)行的。

三、法院拍賣房產的程序是什么

法院拍賣房產的程序：

1、拍賣行接受客戶委托;

2、拍賣的鑒定與估價;

3、確定拍賣房產底價;

4、確定拍賣日期;

5、發(fā)布拍賣公告;

6、審查竟買人資格;

7、竟買人繳付保證金;

8、組織拍賣會實施;

9、拍賣品的權屬移交。

房地產拍賣競買人條件：

(1)中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產拍賣標的的競買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權出讓合同另有規(guī)定的除外。

(2)在國家允許的范圍內，房地產競買人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有關規(guī)定辦理。

(3)對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內具備房屋建設申請條件的人;非居住房屋競買人為房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經濟組織或者個體經營者;超過此條件的，應當依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)。

以上知識就是小編對“被執(zhí)行人無可執(zhí)行財產如何處理”問題進行的解答，依據我國民事訴訟法的規(guī)定，法院拍賣房產后，被執(zhí)行人不搬離房屋的，法院可以強制搬遷，將被執(zhí)行人房屋內的財物搬到指定的地點。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。