在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
只有一套房子能被強制執行嗎
一、看該房產是否設定抵押,《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿后，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
也就是說，如果房屋之是因普通債權債務關系被查封，且屬于居住之必要房產，那么法院只查封不拍賣，如果房屋已經設置了抵押權，那么抵押權人在為被執行人提供短期安置住房后，法院可以拍賣該住房。
二、已經查封的房屋對房屋權利作出了限制，這種贈與是無效的。被執行人人在國外，該房屋并不屬于居住之必要房產，因此，我認為是可以查封拍賣的。
強制執行(法律術語)
人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。它們一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。提出申請的權利人稱申請人，被指名履行義務的人稱被執行人。
可以找您問題的專業領域的律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
爺爺拘留孫子政審不過嗎
2020-12-31喪偶再婚需要提交哪些資料
2021-01-14合同債權的訴訟時效問題
2020-11-25可以申請法律援助法律援助范圍是哪些
2021-01-03第三方支付實現原理是怎樣的
2020-11-12域名商標的保護期限是多少年
2020-12-18家庭暴力是怎樣構成的,及救助措施有哪些
2021-02-11在建工程能為第三方辦抵押嗎
2021-02-28單位辭退多久給解除勞動合同
2021-02-04工傷請假最長多久
2020-11-28深圳補交社保勞動仲裁能補幾年
2021-02-04數據倉庫的相關知識有哪些
2020-12-02家庭財產保險不承保的財產有哪些
2021-03-22一起保證保險合同糾紛上訴案
2021-02-12自然災害保險公司不賠合法嗎
2020-11-22保險受益人 Beneficiary
2020-11-13村委會非法轉讓土地如何處罰
2020-11-20出讓土地上的房屋可以拆了重修嗎
2021-01-10土地出讓金是如何算的
2020-12-26公司拆遷補償款如何合理交稅
2020-12-02