法定繼承必須公證嗎
不是的,只有需要過戶的遺產(chǎn)是必須經(jīng)過繼承公證的,其他的遺產(chǎn),只要各繼承人之間,協(xié)商一致的,可以不公證(比如現(xiàn)金等);
法定遺產(chǎn)繼承公證須提交的材料如下:
1,當事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明;
2,代理人代為申請的,須提供有效的委托公證書及委托人、代理人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明;
3,被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明;
4,遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財產(chǎn)清單;
5,被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明。如系第二順序法定繼承,則還應(yīng)提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關(guān)系證明;
6,法定繼承人已死亡的,需提交其死亡證明、婚姻狀況證明,以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關(guān)系證明;
7,法定繼承人放棄繼承權(quán)的,除親自到公證機構(gòu)為意思表示之外,需提交經(jīng)公證的放棄繼承權(quán)聲明書等。
公證辦理流程:
第一:繼承手續(xù)程序
1.先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。
2.再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
第二:辦理繼承公證所需資料
1.被繼承人的死亡證明。
2.繼承人的身份證明。
3.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
4.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
5.公證費:一半繼承1%;全部繼承2%。
第三:轉(zhuǎn)移登記需提交資料
1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請表;
2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件,收復(fù)印件);
3.房屋所有權(quán)證;
4.繼承權(quán)公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權(quán)公證);
5.房屋所有權(quán)證配圖。
第四:稅費項目登記費、交易手續(xù)費、配圖費、權(quán)證印花稅,具體咨詢交易中心辦理人員。
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承;如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、繼承人的身份證件。
房產(chǎn)繼承公證費用
繼承權(quán)公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200元。
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