融資租賃的形式

1、直接租賃

直接租賃是融資租賃的最普遍最簡單也是最主要的形式。即租賃公司通過籌/集資金，直接購入承租企業(yè)選定的租賃物品，并給承租企業(yè)使用的一種租賃形式。按三方(出租人、承租人、供貨人)參與，至少由兩個(gè)合同(融資租賃合同、購買合同)構(gòu)成，具有不可解約性。因?yàn)樵O(shè)備是承租人特殊定購的，是特定設(shè)備，如果承租人解約，出租人很難再將此設(shè)備租給他人，出租人為此要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。這種租賃方式關(guān)系簡單、手續(xù)較為簡便。

2、轉(zhuǎn)租賃

轉(zhuǎn)租賃是指以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)中，上一/租賃合同的承租人同時(shí)義是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件，再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的，并可分享第一出租人所在國的稅收優(yōu)惠政策。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上游出租人可以是境內(nèi)的租賃公司，也可以是境外的租賃公司;下游出租人是境內(nèi)的租賃公司。通常產(chǎn)生轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)的動機(jī)是：由于某些限制，上游的境外出租人只有通過下游的境內(nèi)出租人才有可能進(jìn)入我國租賃市場;而上游出租人出于風(fēng)險(xiǎn)的考慮，又不愿意直租賃公司通常要求承租人支付抵押金，用以彌補(bǔ)在購買合同簽訂后承租人解約帶來的損失。接承擔(dān)這個(gè)項(xiàng)目，于是雙方達(dá)成轉(zhuǎn)租賃協(xié)議。

3、售后回租

售后回租的具體操作辦法是：物件的所有人將該物件賣給出租人，出租人支付了貨款后取得了該物件的所有權(quán);然后物件原所有人以承租人的身份，向出租人租賃該物件，根據(jù)雙方簽訂的《融資租賃合同》，承租人在約定的期限內(nèi)分期向出租人交付租金，直至重新取得物件的所有權(quán)。

4、杠桿租賃

杠桿租賃是融資租賃的一種高級形式，適用于金額巨大、使用期長的資本密/集型物件的長期租賃。面對如此金額巨大的項(xiàng)目，出租人往往沒有能力單獨(dú)支付貨款，因此，他自籌資金20%～40%，享有物件的所有權(quán)，其他資金通過銀行等金融機(jī)構(gòu)提供無追索權(quán)的貸款，但同時(shí)需要出租人以租賃物件作為抵押、以轉(zhuǎn)讓賃合同作為擔(dān)保。在杠桿租賃中，出租人可僅就自己籌措的20%～40%部分的資金納稅。融資租賃的創(chuàng)新形式1、捆綁式融資租賃這種形式的融資租賃又稱三三融資租賃，是指承租人的首付金不低于租賃標(biāo)/的價(jià)款的30%。廠商在交付設(shè)備時(shí)所得大概30%左右的貨款。余額在不低于租期一半的時(shí)間內(nèi)分批支付。租賃公司的融資額大概占’30%即可。這樣就可以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的分散化，改變以往由出租人獨(dú)自承擔(dān)的局面。2、主租賃主租賃是指承租人在租賃期內(nèi)除租用目前所需的設(shè)備外，還可根據(jù)需要，按/照同樣的條件(租金除外)租用新設(shè)備，毋須再擬定新的租賃合同。這種形式類似于銀行向企業(yè)提供授信額度，可以簡化手續(xù)，提高效率，有利于加強(qiáng)租賃公司和企業(yè)之間的聯(lián)系。3、聯(lián)合租賃.聯(lián)合租賃是直接租賃的一種特例。如果某租賃項(xiàng)目的金額過大，則出租人A從本身的融資能力、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及風(fēng)險(xiǎn)等方面考慮，在對項(xiàng)目進(jìn)行審查后，同意接受該項(xiàng)目，但只愿意做部分融資;而出租人B(或更多的出租人)對出租人A所作的項(xiàng)目審查結(jié)果表示信任，并且愿意對其余的部分融資，雙方簽訂《聯(lián)合租賃協(xié)議書》共同做出租人，這樣就構(gòu)成了聯(lián)合租賃。聯(lián)合租賃中，承租人只和出租人A打交道。出租人.A負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審查、合同準(zhǔn)備以及與其他出租人聯(lián)系等事務(wù)，是牽頭人;其他出租人按《聯(lián)合租賃協(xié)議書》付給牽頭人一定的牽頭費(fèi)。對于租金的分配，各出租人按照出租比例獲得自己的那部分租金;如果出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，也按出資比例各自承擔(dān)。4、銷售式租賃/銷售式融資租賃實(shí)質(zhì)上廠商促銷的一種手段，具體操作方法是：生產(chǎn)或流通部門通過自己所屬或控股的租賃公司采取

綜上所述，融資租賃的方式主要表現(xiàn)為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、售后回租、杠桿租賃這四種方式進(jìn)行融資租賃。每個(gè)形式所表達(dá)的內(nèi)容上文有詳細(xì)的介紹，希望能幫助到您。通過上文的講解，相信您可以清楚的知道融資租賃的方式。律霸網(wǎng)小編為你整理本篇文章，希望對你有所幫助。