1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，以扶養(yǎng)為條件簽訂的贈(zèng)與合同在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前可以撤銷，但受贈(zèng)人履行扶養(yǎng)義務(wù)的，贈(zèng)與合同不能撤銷。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條【贈(zèng)與合同的任意撤銷和限制】贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈(zèng)合同或者經(jīng)公證的捐贈(zèng)合同，不適用前款規(guī)定。第一百九十條贈(zèng)與可以附有義務(wù)。贈(zèng)與附有義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。第一百九十二條有下列情形之一的，受贈(zèng)人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者其近親屬的；（二）不履行扶養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使。

2。捐贈(zèng)的房屋未過戶后能否歸還。具體情況如下：

1。房屋雖未過戶，但已公證

公證是以法律形式確定贈(zèng)與合同，客觀上限制了贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。因?yàn)殡p方有足夠的公證，不存在贈(zèng)與人缺乏對(duì)價(jià)，或者受到詐騙威脅的情況。在這種情況下，房子雖然沒有過戶，但已經(jīng)過公證，捐贈(zèng)人拿不回來。

2。捐贈(zèng)房屋未過戶

這里的意思是，在簽訂捐贈(zèng)合同后，雙方既沒有確認(rèn)捐贈(zèng)，也沒有辦理過戶登記。然后捐贈(zèng)者可以拿回房子。因捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，捐贈(zèng)人有權(quán)在前往何處過戶登記前取消捐贈(zèng)。

3。在特殊住房性質(zhì)中，親友之間的捐贈(zèng)是最常見的，但除此之外，還有向紅十字會(huì)、希望小學(xué)等公益性質(zhì)的捐贈(zèng)。如果捐贈(zèng)的房屋具有社會(huì)公益性和道德義務(wù)性質(zhì)，即使房屋未轉(zhuǎn)讓，捐贈(zèng)人也無權(quán)返還房屋。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，以扶養(yǎng)為條件簽訂的贈(zèng)與合同在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前可以撤銷，但受贈(zèng)人履行扶養(yǎng)義務(wù)的，贈(zèng)與合同不能撤銷。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎