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寧波
合同解除、合同無效和合同解除有什么區別
1、 合同無效與合同解除之間存在差異，具體體現在。從原因上看，合同無效是指合同完全不符合法律規定的合同有效條件，不應當建立合同關系；合同的終止是指有效合同的終止。對于無效合同，尤其是故意違反法律和社會公共道德的合同，它們當然應該是無效的。即使當事人不主張無效，有關國家機關也應積極干預；合同的解除主要適用合同自由原則。即使符合法律規定的解散條件，當事人也不行使解散權，國家也不需要干預。確認無效合同的權利屬于仲裁機構和人民法院，宣告合同無效是國家行為；合同的終止通常由雙方自己決定。在法律后果方面，因當事人故意違法導致合同無效的，應當追回當事人取得的違法財產；然而，合同終止時不存在財產追回問題。合同的解除和解除雖然都是合同解除制度，但它們并不相同
合同解除是指合同生效后，在滿足合同解除條件的情況下，由于一方或雙方的意圖，合同從一開始或直到將來才解除的行為。雙方通過協議終止合同或一方通過協議行使終止合同的權利，這稱為自愿終止。合同終止的條件由法律直接規定，稱為法律終止。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件作為解除條件，有的僅以適用于特定合同的條件作為解除條件。前者是一般法定解除，后者是一種特殊的法定解除，《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第九十四條規定了合同終止的一般法律條件：（1）在履行期屆滿前，由于不可抗力致使合同目的不能實現，一方明確表示或以自己的行為表明其不會履行其主要債務（3）一方延遲履行主要債務，并在被催促后的合理期限內未能履行（4）一方延遲履行其義務或有其他違約行為，（五）法律規定的其他情形?！逗贤ā返?19條規定了僅適用于特殊合同（租賃合同）的解除條件：“承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物滅失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失”
可撤銷合同是指當事人在簽訂合同時，由于意思表示不實，根據《合同法》第54條，法律允許具有撤銷權的人通過行使撤銷權使有效合同無效，“下列合同的一方有權要求人民法院或仲裁機構變更或撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；（二）訂立合同顯然是不公平的，一方當事人有欺詐行為，受害方有權要求人民法院或者仲裁機構改變或者撤銷另一方當事人以脅迫或者乘人之危違背其真實意思訂立的合同合同解除與合同解除的主要區別在于：第一，從適用范圍來看，合同解除的適用范圍比較廣，不僅適用于缺乏有效要件的合同領域，而且適用于意思表示瑕疵和民事行為；合同解除僅適用于合同解除提前終止有效合同。第二，從撤銷原因來看，撤銷原因是法律直接規定的；解散的原因由法律規定，并經雙方同意。第三，從發生效力來看，撤銷具有追溯效力，被撤銷的民事行為從一開始就是無效的；然而，解除往往是不可追溯的，只有當當事人有特別協議或法律有特別規定，并且因違約而解除非持續性合同時，才可以追溯該內容對我有幫助 贊一個
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