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寧波
分包合同中規(guī)定的管理費是否有效
1、 分包合同中規(guī)定的管理費是否有效。分包合同中規(guī)定的管理費是正常合同，并不違法。
根據(jù)《建筑法》第29條，“建筑工程總承包人可以將部分工程承包給具有相應資質(zhì)條件的分包人；但是，除總承包合同約定的分包外，總包商要求發(fā)包人同意分包時，發(fā)包人往往要求總包商同意直接與分包商結算，并同意向總包商支付一定比例的分包工程價款。二是工程分包合同無效后果如何？
工程分包合同無效將產(chǎn)生以下法律后果：
首先，沒收分包人從違法分包建設工程中取得的違法所得。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律的解釋》第四條，承包人非法分包、非法分包建設工程或者無資質(zhì)的實際建造人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂施工合同的，該合同無效，人民法院可以沒收當事人的合法權利和違法所得。其次，如果建設工程質(zhì)量合格，分包商可以直接向業(yè)主索賠工程價款。
根據(jù)相關司法解釋，雖然在分包的情況下，分包合同是無效的，但如果分包商承擔的建設工程質(zhì)量合格，分包商仍然可以要求支付工程價款。
第三，如果工程分包，分包商也可能受到行政處罰。我國《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定，承包人違反本法規(guī)定將承包的工程或者分包出去的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。《中華人民共和國建筑法》第六十七條第一款規(guī)定，承包人違反本法規(guī)定將承包工程分包或者轉(zhuǎn)包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。上述知識是小編對“分包合同中約定的管理費是否有效”問題的回答可見，我國相關規(guī)定明確規(guī)定，分包合同約定的管理費是有效的，因為合同賦予了雙方很大的自主權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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