在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何規定配電工程的質量保證期
如何規定配電工程的保修期實際上就是保修期，一般按合同雙方約定的保修期執行。
如果合同中沒有規定保修期，也可以參照國家有關建設工程質量管理的規定。
國務院發布的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定，施工中出現質量問題或者竣工驗收不合格的建設工程，由建設單位負責修復。（1）基礎工程、基礎工程和房屋建筑主體結構工程是設計文件中規定的工程的合理使用年限；
< P>（2）屋面防水工程、衛生間防滲漏、房間和外墻防水要求為5年；P>（3）供熱、供冷系統，分為2個采暖期和2個供冷期；
（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝、裝飾裝修工程2年。
國務院《建設工程質量管理條例》第四十一條規定，在保修范圍和保修期內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
如果房子已經過了保修期，我們該怎么辦
有時住戶可能會拿到房子，有些保修期已經過了。根據國家規定，開發商在銷售房屋時，應向用戶提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其中應明確保修項目和期限，且不得低于上述規定的最低保修期。一般來說，為了承擔較少的責任，開發商只會稍微延長建設者承諾的期限。
事實上，房屋的保修期可以與開發商協商，這就要求購房者在簽訂購房合同時要注意將“住宅質量保證書”作為合同附件，并看清上面承諾的保修期和起算時間；保修期太短的，可以另行約定。對于超過保修期的房屋質量問題，購房者應區別情況明確處理。因開發商故意拖延，或因重復修繕造成逾期的，由開發商承擔責任，買受人有權提起訴訟。
我們還應提醒您注意保存相關證據，以備日后證明。對于確實超期出現的房屋質量問題，購房者也可以找到開發商，要求他們以對客戶負責的態度提供維修服務，這可能需要支付一定的費用。最后需要注意的是，房地產開發商的保修期從工程竣工驗收之日起計算。開發商承諾，保修期從房屋交付之日起計算。相信通過本文的介紹，您大概對房屋質量保修期有了一定的了解。如果您不理解或有保修糾紛，也可以請律師幫您解決。由于本合同遵循雙方約定的原則，簽訂合同時最好與開發商協商，使保修期延長，千萬不要讓開發商約定保修期，以免給自己的權益造成損害。上述知識是小編對“如何規定配電工程質量保證期”問題的回答。根據《建筑工程質量管理規定》，配電工程屬于電氣管道及設備安裝工程，質量保證期為兩年。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽訂交通事故的賠償協議應注意哪些
2021-03-06婚前債務需要進行公證嗎
2020-12-01離婚需要賠償嗎
2021-01-01民事訴訟主管的標準及范圍是什么
2021-02-25交通事故全責賠償和標準
2021-03-15小區改造造成個人財產損失怎么辦
2021-01-11養子女、有撫養關系的繼子女可以代位參與繼承嗎
2021-01-25銀行業監督管理的職責
2021-01-31上班途中遇車禍 公司拒絕工傷賠償
2021-02-07公司規章制度需要公示嗎
2020-11-22自然災害損失可獲得哪些保險賠償
2021-02-08意外傷害保險及其類別
2020-12-08詳解相互保險公司的優劣勢
2020-12-01保險的作用具體有哪些
2021-02-11夫妻共同財產有沒有包括保險
2020-11-22保險合同包含哪些部分
2020-12-11突破“慘淡”局面：家庭財產險要隨著變化變
2021-02-02違反建設工程的承包合同要承擔哪些責任
2021-02-24土地轉讓的補償有哪些
2020-12-13上海拆遷安置房如何辦理產權證
2020-12-27