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買房的技巧和陷阱是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-08-06 · 128人看過

1：事實上，你買房子的保險費可以打15%的折扣。不要在銷售處購買保單。外面的保險公司可以給你打折

2:開盤時絕對沒有好房子。所有好房子都保留了下來，然后每個月都會推出幾套，但單價上漲很快。要么你有關系，我們就給你一棟好房子。3：這些廣告都不是真的。不要相信正面的顏色。他們中的很多人都比畫難看得多

4：銷售人員會用很多方法強迫你買房子，這讓你一直很緊張。在這個時候，你必須保持冷靜。你得自己去買。5：別以為這座高樓的九樓到十一樓是好的。你錯了。這些地板恰好是起灰的地板。污濁的空氣將在這個高度停止。我們不會告訴你：不要對風景抱太多希望。房子移交前一個月，樹木和草都是從其他地方買來的，所以多活一點是好的

7：不要認為面磚的外墻是好的。事實上，面磚的漏水概率遠遠高于涂料。這是一種國外使用的高級涂料，沒有人用面磚作為外墻

8：不要認為測量面積正確。事實上，測繪局已經被我們收購了。如果你不到一平方米，你就看不到，但州政府只承認他的測繪報告。

9：大部分綠化率和容積率與實際情況不符。不要相信我們。我們只是隨便聽工程部門的話，我們可以在八個方面取得好成績：漏水與立面材料無關。你應該關心的是樁有多深，因為新房漏水的主要原因是房屋過度沉降，導致外墻出現(xiàn)裂縫。

11：在售樓處開業(yè)時，許多四五十歲的人會說房子在模型旁邊很好。不要相信。這些人中的大多數(shù)都是公司的領導

12：請注意，房地產經紀人通常擁有最多的技巧，比如排隊購買號碼，但是開發(fā)商不會在直銷中賺很多錢，因為代理商想從開發(fā)商那里賺取更多的代理費。

13：如果報紙廣告中的一棟建筑有單獨的戶型，你就不能購買這種戶型。要么無法出售，要么位置有問題。我們稱之為最后沖刺。你為什么不打印其他的呢

14：到達銷售辦公室后，直接讓銷售人員讀一本叫《銷售控制》的書，這樣你就可以確切地知道哪些房子真的消失了，哪些還在那里。這本書特別準確。只有少數(shù)建筑會造假

15：一個好的建設單位的關鍵是看它的建筑場地是否干凈，建筑材料是否堆放有序

16：不要相信物業(yè)管理會由廣告中的外資單位來管理。通常，他們只買一個名字，然后叫他們物業(yè)顧問。這些外資房地產公司通常只為單價超過數(shù)萬的建筑提供服務，而其他公司實際上是由當?shù)毓竟芾淼?/p>

17：不要相信建筑設計是美國或加拿大公司，這也是錯誤的。國家規(guī)定，外國設計單位不能單獨參與房地產的建筑設計，必須增加一家國內設計公司共同設計，但真正制作戶型的是國內公司。取外號只是為了滿足你崇洋媚外的心理

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