簽訂工程勞務分包合同時應注意四個主要事項,即嚴格審查勞務分包商是否為具有相應資質(zhì)的企業(yè);嚴格審查勞務分包企業(yè)提供的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書等證件;嚴格審查分包商委托代理人的授權(quán),聯(lián)系分包商,并到分包商辦公室進行現(xiàn)場調(diào)查確認
嚴格審查勞務分包單位是否為具有相應資質(zhì)的企業(yè)
建設部《建筑業(yè)勞務分包企業(yè)資質(zhì)標準》將勞務作業(yè)分為13類:木工、砌體、抹灰、制石、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架搭設、模板、焊接、給排水和電氣安裝、鈑金和架線工程,上述勞務作業(yè)應取得相關(guān)資質(zhì)。無資質(zhì)、借用資質(zhì)或超過資質(zhì)的合同均為無效合同
嚴格審查相關(guān)營業(yè)執(zhí)照,勞務分包企業(yè)提供的安全資質(zhì)證書等證明文件
由于招標制度基本上用于總承包、專業(yè)分包和勞務分包,招標結(jié)束后不退還招標文件,企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的復印件遺留在許多施工單位和承包商中,導致證書復印件(包括蓋章的復印件)管理混亂,導致這部分證書數(shù)據(jù)可能混淆和重復使用。因此,要求承包商仔細檢查上述證書的年檢時間是否與投標和簽訂分包合同的時間一致,以及上述證書是否在原件上再次復印
嚴格審查分包商委托代理人的授權(quán)
要求委托代理人提供分包商的授權(quán)委托書,詳細審查授權(quán)范圍是否明確,,委托代理人是否具有代表分包商簽訂合同和履行合同的相應資格
聯(lián)系分包商,并在訴訟實踐中到分包商辦公室進行現(xiàn)場調(diào)查和確認
,我們遇到了“承包商”將其提供的證書復印件加蓋偽造分包商公章,簽訂合同并收取勞務分包資金的情況。為了防止這種情況,建議承包商要求分包商提供其委托代理人的保險關(guān)系證明(由社會保障局出具),并到分包商辦公室進行明確確認
工程勞務分包合同的主要內(nèi)容
1。勞務分包商的資格。勞務分包的工作對象和提供勞務的內(nèi)容
3。分包期
4。質(zhì)量標準。合同文件和解釋順序。標準和規(guī)范
7。一般(分包)。除合同項目的價格細節(jié)外,總分包合同應提供給勞務分包商。可根據(jù)勞務分包商的要求提供副本。對于圖紙,項目承包商應根據(jù)合同向勞務分包商提供圖紙。項目經(jīng)理。要求項目承包商和勞務分包商任命派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理履行合同。項目承包商的義務。勞務分包商的義務。安全施工和檢查。本模型中約定的安全責任為過失責任
13。安全保護。指在特定施工條件下采取的防護措施和費用,如在易燃易爆區(qū)域和放射性有毒環(huán)境中作業(yè)。費用由項目承包商承擔,安全防護用品由項目承包商提供。事故處理。規(guī)定重大事件的處理程序和責任認定
15。保險指雙方約定,項目承包商應自費為項目承包商在施工現(xiàn)場的人員、設備和材料投保。勞務分包商的人員及其自己的設備(小額和輔助設備)應自行投保。材料和設備的供應。本條款體現(xiàn)了勞務分包合同的主要特點。項目承包商應根據(jù)圖紙按照項目勞務分包商的要求提供,分包商應妥善保管。勞動報酬:有三種評估方法:(1)固定勞動報酬;(2) 商定不同工程服務的時間單價,按確認的工程量計算;(3) 不同工作成果的單價應根據(jù)確認的工程量進行商定和計算,并應同時選擇任何一項。固定勞動報酬或單價調(diào)整的條件也可以商定。工時和數(shù)量的確認:如果采用固定勞動報酬,則不計算工時和數(shù)量。如果單價是根據(jù)工作時間或工作成果計算的,項目承包商應定期確認勞務分包商的工作時間和工作成果。勞動報酬的中間支付
20。施工設備和周轉(zhuǎn)材料的供應。結(jié)構(gòu)變更
22。施工驗收
23。建筑合作
24。勞動報酬的最終支付
25。違約責任
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