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寧波
2020年存款合同如何生效？我們在簽訂定金合同時應該注意什么
1、 2019年存款合同如何書寫
甲方：
乙方：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，乙方與甲方協商一致簽訂本合同第一條：乙方購買的房屋位于***，**區***（以下簡稱房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證書（編號：**），房屋建筑面積：***平方米，產權人：***
第二條：雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元。房屋價格為凈價，稅費由乙方承擔。房屋內保留的設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，乙方應向甲方支付**萬元的購房定金，作為甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》的擔保，并在簽訂《房屋買賣合同》后，將乙方支付的定金折算為房價。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，退還雙倍的保證金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，第五條：甲方同意配合乙方提供銀行貸款所需的材料和程序。第六條：甲方未告知乙方該房屋已被出租的事實，被查封，共有人在簽訂本合同前不同意出售，乙方因此拒絕簽訂房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。如果甲方將該商品房從乙方支付認購定金之日起至本認購書注銷之日止出售給第三方，甲方應雙倍返還乙方的定金。
第七條：本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份，簽字后生效。
身份證號碼：身份證（簽字）乙方：（簽字）丙方：
身份證號碼：身份證號碼：
時間：
，簽訂存款合同時應注意的事項（1）嚴格審查主合同的效力。p>
存款合同是主合同的下級合同。如果主合同無效，則存款合同無效。存款合同是一種擔保合同，《擔保法》第五條第一款規定：“擔保合同是主合同的下級合同。主合同無效，擔保合同無效。因此，最好在簽訂定金合同時檢查主合同是否有效，以確保簽訂的定金下級合同有效。
（二）存款合同應當以書面形式訂立
如果存款合同不是以書面形式訂立的，而是以口頭形式訂立的，并且沒有相應的證據證明，則不能確定存款合同的成立。為避免這種現象，在支付定金時，合同雙方應簽訂專門的書面協議，特別是如何處理違反主合同或補充合同條款的定金。簽訂書面定金合同的主要目的是避免定金合同發生爭議，并為爭議發生后的責任劃分提供依據，為有效維護雙方的合法權益
（三）定金金額必須在合同標的物的20%以內約定
雙方在合同中約定的具體定金金額由雙方協商確定。如果協議金額過高，則可能使守約方獲得的損害賠償超過其實際損失。如果協議金額過低，則不能保證合同的履行；《擔保法》第20條規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同總額的20%。法律明確規定了定金的上限。上限內確定的具體金額由雙方協商確定。約定的定金金額超過主合同標的物20%的，（四）定金的交付期限由合同約定。合同當事人應當自定金合同簽訂之日起一定期限內支付定金。押金的交付期限為押金合同的履行期限。這是存款合同中最基本的條款。在約定押金的交付期限時，必須明確具體
（五）預付款、違約金和押金不應混淆
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