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質押交付是否可以使用占有改定

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-27 · 828人看過

一、質押交付是否可以使用占有改定(《物權法》有效期限截止:2020年12月31日)

不可以。

我國《物權法》第212條規定:“質權自出質人交付質押財產時設立。”這里說的“質押財產”是動產。交付是交付占有,通常所說的交付,是指現實交付。觀念交付是現實交付的對稱,也稱為擬制交付。觀念交付:實際占有并不發生變化,標的物并不過手,只是占有的本權發生了變化。觀念交付包括簡易交付、占有改定和指示交付。

我國臺灣地區通說認為,不得以占有改定方式設立質權。臺灣地區《民法典》第885條規定:“質權之設定,因移轉占有而生效力。質權人不得使出質人代自己占有質物。”有學者據此得出結論:由是可知,受讓占有,不限于現實交付,即簡易交付及指示交付亦可,惟不得依占有改定為之,以維持質權留置效力。為確保質權之留置作用,質權人不得使出質人代自己占有質物,因而以占有改定,移轉動產占有之方式,于動產質權之設定無適用余地,否則,不生質權設定之效力。如許設定人仍繼續質物之使用收益,而成立質權,則等于無公示方法的動產抵押之設定,不免有害于善意取得其物之所有權或者質權之第三人之利益,故民法規定質權人不得使出質人代自己占有質物(民法885條第2項),禁止依占有改定之方法,以設定質權。如果出質人與質權人約定由出質人繼續占有質押的動產,則動產質權不成立。道理在于,占有改定情形,無法公示質權的存在,影響交易安全。上述觀點,肯定觀念交付可以設立質權,但排除了占有改定。

二、不可以抵押的財產范圍是什么

抵押權最終是要將標的物處分以其價金優先受償,因此原則上可轉讓的財產均可抵押,不可轉讓的財產均不能進行抵押。根據擔保法的規定,下列財產不得抵押:

(1)土地所有權。在我國.土地歸國家所有和集體所有。而不能為私人財產。土地所有權不得抵押,也就是不能以國家或集體所有的土地抵押。否則抵押合同無效。

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但是法律規定可以抵押的除外。這里的例外有兩處:一是以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權可以抵押。二是鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。故只能“地隨房走”,不能“房隨地走”,而且以這兩種財產進行抵押的。在實現抵押權后,未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。根據《擔保法司法解釋》的規定,如果學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體,以其教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的。人民法院可以認定抵押有效。

(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產。所有權、使用權不明或者有爭議。無法確定是否有處分權,因此不得抵押。

(5)依法被查封、扣押、監管的財產。但是已經設定抵押的財產被采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的,不影響抵押權的效力。

(6)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。如以法定程序確認為違法、違章的建筑物。

三、最新資訊(《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》第四百二十九條?【質權生效時間】質權自出質人交付質押財產時設立。

以上知識就是小編對“質押交付是否可以使用占有改定”這一問題進行的解答,可見我國相關法律明確規定質權自出質人交付質押財產時設立。肯定觀念交付可以設立質權,但排除了占有改定。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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