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寧波
合伙人對租賃物是否有優先權
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-16
·
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合伙人對租賃物能不能有優先權
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民通意見》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民通意見》第118條規定，出租人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權。
《民通意見》第118條規定，出租人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權。本案時間上看，房東張某從告知出售店面到賣給其他人之間僅僅只有一個多月的時間，并沒有超過法定的三個月通知期，似乎是侵犯了原告王某和賴某的優先購買權。但是《民通意見》第118條規定的內容約束的是房屋的租賃人和承租人之間的權利義務。
以上知識就是小編對“合伙人對租賃物能不能有優先權”問題進行的解答，通過案例的分析，依據民法通則的規定，合伙人對租賃物是有優先購買權的，這也符合合同法的規定。讀者如果需要找律師咨詢法律方面的問題，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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