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寧波
抵押給原告的財產需要查封嗎
抵押給原告的財產需要查封嗎
新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《擔保法》及其相關解釋的效力于2020年12月31止，屆時與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。
對于已經抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產保全，要根據具體情況分析：
1、如果原告本身就是該房屋的抵押權人，因在抵押權存續期間，該房屋的產權人(即被告或債務人)無法將該房屋進行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。
2、如果原告不是抵押權人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達到轉移財產的目的，影響原告勝訴后的執行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經設定了抵押，但原告仍應該向法院申請財產保全，則法院來查封房屋產權，以防止被告轉移財產。
相關法律知識
《擔保法》
第四十九條?抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
根據以上內容的相關回答可以得出，原告本身就是該房屋的抵押權人，原告無需再向法院申請保全該房屋，原告不是抵押權人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣則法院來查封房屋產權，以防止被告轉移財產，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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