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寧波
欠債人的房產怎么保全
一、欠債人的房產怎么保全
債權人向人民法院提起訴訟前，如果債務人有危害債權人債權行為的，如無償、低價轉讓房屋的，債權人可以向法院申請保全債務人房屋。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條
利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
第一百零二條?保全范圍
保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。
二、財產保全申請需要的材料
1.申請書。申請書應當載明：當事人及其基本情況;申請財產保全的具體數額;申請采取財產保全措施的方式;申請理由。
2.被申請人的明確地址或住所地，以及被申請人的開戶銀行及帳號等財產線索。
3.有效的擔保手續。
采用現金擔保的，應當提供與請求范圍價值相當的現金。
采用實物擔保的，應當提供與請求范圍價值相當的動產或不動產。擔保人應提交用作擔保的實物的購買發票、產權證等證明該實物所有權的材料。在擔保期間，用作擔保的實物仍可由擔保人繼續使用，但擔保人必須書面向人民法院保證，在保全期間，對用作擔保的實物，不轉移、變賣、毀損、丟失，否則承擔相應的法律責任。
采用保證人擔保的，應當向人民法院提交擔保書、營業執照副本的復印件、資產負債表、損益表，并應加蓋保證人的單位公章。擔保書中應明確擔保事項和擔保金額。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，債權人向人民法院提起訴訟前，如果債務人有危害債權人債權行為的，如無償、低價轉讓房屋的，債權人可以向法院申請保全債務人房屋。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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