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存單質(zhì)押優(yōu)先受償是怎么回事

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 755人看過

存單質(zhì)押優(yōu)先受償是怎么回事

所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)，也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。

處分抵押房地產(chǎn)所得金額，依下列順序分配：

1、支付處分房地產(chǎn)的費用；

2、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款；

3、償還抵押權(quán)人債權(quán)本息及支付違約金；

4、賠償由于債務(wù)人違反合同而給抵押權(quán)人造成的損害。

關(guān)于抵押權(quán)：

1、抵押權(quán)，是債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就該抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的總稱。

2、抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，是實踐中最理想，被廣泛使用的擔(dān)保形式，因為它的擔(dān)保效力最可靠，而且能充分發(fā)揮擔(dān)保財產(chǎn)的作用。

地位：

1、抵押權(quán)比質(zhì)押更簡便易行，質(zhì)押要交付質(zhì)押物，質(zhì)權(quán)人要對質(zhì)押物妥善保管，這樣無形就增加了債權(quán)人的義務(wù)范圍，而抵押則不存在此種情形。

2、抵押區(qū)別于保證。保證所以成立靠的是保證人的信譽和經(jīng)濟(jì)狀況，但信譽和經(jīng)濟(jì)狀況存在可變性。

3、一旦保證人經(jīng)濟(jì)狀況惡化，這樣便不足以保證債權(quán)人的權(quán)益，債權(quán)人的權(quán)益有可能無法實現(xiàn)，而抵押則消除了債權(quán)人的這種顧慮，因此抵押權(quán)更有利于保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，抵押權(quán)人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權(quán)人可先行收回自己對債務(wù)人所享有的債權(quán)，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán)。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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