在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶期間房子歸屬是誰
離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶期間房子歸屬是誰
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
父母離婚將房子給兒子屬于贈與行為，應以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈與生效。
房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。
夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。
房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。
單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第八條
離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條
男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理。
人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
既然商定好了房產(chǎn)是歸孩子，建議最好是能夠在離婚之前就去辦理好相關的手續(xù)，這樣才能夠避免離婚之后其中一方發(fā)生改變導致糾紛產(chǎn)生。離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶期間對方霸占了房子是否合理的時候，可以來律霸網(wǎng)找律師咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動局來公司仲裁需要什么材料
2021-03-06違法占地判定的法律依據(jù)都有哪些
2021-02-05雇傭關系傷殘賠償標準是多少
2020-11-25運營一款游戲需要具備的資質(zhì)有哪些
2021-03-11反擔保解除時間法律規(guī)定
2020-12-30如何解除訴訟保全擔保申請
2021-01-16離婚后孩孑撫養(yǎng)費標準
2020-12-10收集婚外情離婚賠償證據(jù)的方式
2021-02-28廉租住房申請書怎么寫
2020-11-21汽車追尾事故如何處理
2020-12-26護工合同協(xié)議書怎么寫
2021-02-24外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權(quán)嗎
2020-12-21公司合并需要重新簽合同嗎
2021-02-15工廠為什么簽勞務合同
2021-02-08實習期上高速怎么處罰
2021-02-09意外保險屬于遺產(chǎn)嗎
2020-11-15意外事故包括哪些
2021-03-17保險合同是不是有條件的單務合同
2020-12-14對代理收付款項及代理保險業(yè)務的理解
2020-11-21完善保險合同告知義務制度的思考
2021-01-22