在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
訴訟離婚房產(chǎn)價值確認有哪些方法
訴訟離婚房產(chǎn)價值確認有哪些方法
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
1、協(xié)商確定。這是最節(jié)省、最便捷的一種方式，只要渉案雙方對房屋的價值協(xié)商一致，法院就可以按照該價值進行判決；
2、評估確定。委托第三方對房屋的價值進行評估，是當事人對房屋的價值無法協(xié)商一致、爭議較大時，法院經(jīng)常采用的處理方式。
如果當事人各方對共有房屋價值意見不一，但又不申請評估，法院應當如何處理?法院司法指導意見認為，當事人對分割共有房屋價值意見不一，但又不申請評估的，法院不能簡單駁回原告訴請，應進行必要的釋明，促使當事人提出委托評估的申請。經(jīng)釋明，當事人仍不提出申請的，法官可通過咨詢房產(chǎn)中介公司或評估公司(至少兩家)的意見，綜合分析后予以酌定，并須在裁判文書中闡明理由。
3、競價確定。如果同時雙方主張房產(chǎn)的實際歸屬，那么對需要補償對方的價格，實行價高者得。也就是說，由雙方參照拍賣競價的方式，獲得爭議房屋的實際擁有。簡單講，就是誰出價高，房子就給誰。這樣的方式較為公平的解決雙方爭搶同一套房產(chǎn)的情況。
訴訟離婚的當事人如果認為確認房產(chǎn)價值不對，明明房產(chǎn)價值是比較高的情況下，可以及時提出自己的異議，申請重新確認等。更多訴訟離婚房產(chǎn)價值確認方法以及它到底如何運用比較合理，請你上律霸網(wǎng)網(wǎng)站咨詢律師進行了解。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公證終止的情形有哪幾種
2021-02-03護照辦理的流程和注意事項有哪些
2021-03-092020年最新死緩最少服刑多少年
2020-12-22夫妻婚內(nèi)借條具有法律效力嗎
2020-12-22華僑、港澳臺居民在內(nèi)地結婚手續(xù)如何辦理
2020-12-29曠工三天后能申請仲裁嗎
2021-01-21交通事故受害人的誤工費的賠償
2021-03-09擔保合同樣式
2021-03-02賣房人如何簽訂售房合同
2020-11-26繼承效力怎么規(guī)定
2020-11-28辦理撤消房產(chǎn)贈與手續(xù)需交稅嗎
2020-11-15達到人身意外傷害標準的應該滿足哪些要件
2021-01-2220天買230萬保險 一男子連續(xù)投保后神秘死亡
2021-03-16無駕照發(fā)生保險公司應否賠償
2021-01-25受買人的成交價中包含土地出讓金嗎
2021-01-15城市房屋拆遷補償安置參考的核心法條有哪些
2021-03-12公租房能購買嗎,遇到拆遷應該如何補償
2020-12-10拆遷補償款須要交稅嗎
2021-02-19拆遷房屋產(chǎn)權置換標準
2021-03-12哪些單位可以征地
2021-01-20