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新婚姻法中關(guān)于婚后買房的規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 261人看過

關(guān)于婚后買房是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)的問題一直都是大家關(guān)注的焦點,我國新婚姻法司法解釋對此作出了詳細(xì)的規(guī)定,下面,律霸小編將介紹新婚法法中婚后買房的規(guī)定。



新婚姻法中婚后買房的規(guī)定

1、婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條:“ 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外?!?/p>

2、婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產(chǎn)證只有一個人的名字,這種情況下該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方以平分為原則。

婚姻法新規(guī):登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售,第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民 法院不予支持,但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的,離婚時另一方有權(quán)請求賠償損失。

關(guān)于新婚姻法婚后買房的注意事項

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畢業(yè)于遼寧工程技術(shù)大學(xué),法學(xué)學(xué)士,中華全國律師協(xié)會會員,先后在省一級以上學(xué)術(shù)期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文五篇,承辦數(shù)十起合同糾紛、人身損害糾紛、交通事故責(zé)任糾紛、民間借貸糾紛、建設(shè)工程糾紛等糾紛案件,擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問,獨立運營原創(chuàng)普法類公眾號“律鳥”,具有較強的理論基礎(chǔ)及實務(wù)經(jīng)驗,切實維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益!

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