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未婚財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)分割有什么規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 874人看過

補充：20007年的房子是,2000年的,不是產(chǎn)權(quán),是使用權(quán),簽的是合同,在2007年到期又重新簽的,有效期為五年,這個房子我是否有權(quán)分割.具聽說,婚前的財產(chǎn)未公證,婚后一起生活3-5年就自動屬雙方共同所有,是否有此種說法.同居期間的共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分割,但如何才能證明是共同的,是在這期間所得的收入都為共同嗎,如果是,買的房子也是我們這個期間共同的收入買的啊。

律師解答：

婚姻法規(guī)定，如果先同居后結(jié)婚的，同居期間又符合法定結(jié)婚條件的(主要指年齡符合法定結(jié)婚年齡的)，婚姻關(guān)系的效力可以追溯到同居期間。所以，你只要有證據(jù)證明你們是2001年就開始同居的，而且，當(dāng)時你們就已經(jīng)達(dá)到了法定結(jié)婚年齡，那個時候開始你們的財產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)，可直接適用婚姻法分割，而不按民法通則中的共有原則分割。

兩者條件不一樣。按民法通則規(guī)定，作為共同財產(chǎn)的，必須是兩個人共同創(chuàng)造的;而按婚姻法，那怕你不工作，全是他嫌的，其中一半也是你的。

使用權(quán)房屋是不可以分割的。但你們共同承租的，你有使用權(quán)，可以繼續(xù)居住在其中。

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