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協(xié)議離婚后的房產(chǎn)官司該如何解決

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 157人看過

案情再現(xiàn)

去年5月份，市區(qū)的吳女士與丈夫協(xié)議離婚。他們來到婚姻登記處，在離婚協(xié)議書中約定一欄注明：雙方因感情不合，自愿離婚;完全同意本協(xié)議書的各項(xiàng)安排，無其它不同意見;雙方共有兩套房產(chǎn)，其中市區(qū)一套歸女方，另一套歸男方。填寫完后，女方在協(xié)議書上簽了名，并代男方簽了名，然后，雙方在離婚協(xié)議書上各自按了手印，婚就這樣離了。

男方申辯

事后，男方反悔了，不愿意給女方另一套樓房，因此，就拒絕給女方過戶。為此，女方就告到法院，要求法院將那處房產(chǎn)確認(rèn)歸她所有。

對于拒絕給房的原因，男方在法庭上陳述了2條理由：一是離婚協(xié)議書中的內(nèi)容與雙方之前商議的內(nèi)容不一致;二是因自己的眼睛嚴(yán)重近視，簽訂離婚協(xié)議書時(shí)，無法看清協(xié)議內(nèi)容，協(xié)議的落款處也是由女方代簽的，所以，這份離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)無效，要求法院駁回女方的訴求。

法院審判

為了查清事實(shí)，法院查看了兩人的離婚協(xié)議書、離婚證、房屋所有權(quán)證、證人證言等證據(jù)。法院認(rèn)為，本案的焦點(diǎn)問題是雙方簽訂的離婚協(xié)議書是否有效。離婚協(xié)議書落款處男方的簽名雖然由女方代簽，但男方在落款處按了手印，應(yīng)視為其對協(xié)議的確認(rèn);并且該離婚協(xié)議書經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，并發(fā)放了離婚證，故該離婚協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)認(rèn)定為合法有效，雙方應(yīng)踐約履行。因此，對男方的主張，法院沒有采信。

今年7月中旬，芝罘區(qū)法院作出一審判決，爭議的房產(chǎn)歸女方所有。判決后，男方不服，現(xiàn)已向市中級法院提起上訴。

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