在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承可以賣掉嗎
房產繼承可以賣掉嗎
辦理繼承過戶之后才能進行賣掉。出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣。
一、買方：契稅
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米(套內120)：總價*1.5%
3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣方：營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米(套內120)以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
144平米(套內120)以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。
三、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%;
受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收;
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
因此，這是生活中很多人都會遇到的事情，當我們在繼承房屋的時候，如果想要進行賣掉就要在合法辦理繼承手續之后，才能進行出售。在出售的時候也需要交納相關的稅費，在本文中也有詳細介紹。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外婚姻案例
2021-01-30怎樣預防假冒商標的行為發生
2021-01-16搭網約車上下班發生交通事故能工傷賠償嗎
2020-12-03被煙花爆竹炸傷怎么賠償
2021-02-08行政處罰超過多長時間不再罰
2020-12-17當事人復婚后又離婚的財產如何分割
2020-12-27刑事拘留后多久下達逮捕證,逮捕的條件
2021-02-09遺囑繼承的房產出售后交哪些費用
2021-02-23銀行卡被司法凍結了,公安局會聯系嗎
2021-03-08以拍賣方式簽訂的合同可否撤銷
2021-01-28醫療糾紛的防范與處理
2020-12-11胎兒能不能行使繼承權
2020-11-23成立業主委員會流程有哪些
2021-01-16什么情況下用人單位可以解除勞動合同？
2021-03-15從一起賠案看保險公估的幾個法律問題
2021-03-16肇事逃逸商業保險賠嗎
2020-12-25保險追償權糾紛答辯狀
2020-12-06保險利益的內容有什么
2021-02-15醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-08保險公估人業務有哪些
2020-12-18