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寧波
農(nóng)村的老房子能繼承嗎
農(nóng)村的老房子能繼承嗎
1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。
2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。
原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應當交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產(chǎn)，可以采取以下做法：
1、將房屋折價給土地所有者;
2、將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達到宅基地使用面積的當?shù)鼐用?，并到縣級土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。
3、允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，如果子女已經(jīng)遷出了本村的話，那么就不能夠享有本村的宅基地了，宅基地之后就會有村集體收回，如果上面有房屋，可以由子女依法繼承，無論子女是否在本村內(nèi)，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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