一、手寫(xiě)押金條有效嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)

手寫(xiě)的租金條的當(dāng)事人具有民事行為能力人，是雙方自愿，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和不違背公序良俗，押金條具有效力。

《中華人民共和國(guó)民法總則》

第一百四十三條?具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第一百四十四條?無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

二、房東不退押金怎么辦

押金在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用，也作為擔(dān)保的一種形式，在房屋租賃合同中更是常見(jiàn)，但是法律并沒(méi)有直接就押金的收取和歸還問(wèn)題作出規(guī)定，一般由合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。常見(jiàn)的押金退還有以下兩種情況。

1、合同租期未到，押金能否退還要根據(jù)實(shí)際情況。

很多時(shí)候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好房子辦理了各種手續(xù)之后卻因?yàn)楣ぷ骰蚱渌驅(qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租房。此時(shí)，承租人不履行合同的行為在法律上屬于違約的情況，并不能直接要求返還押金，房東不退押金的行為也不是就一定構(gòu)成違法，因?yàn)槌凶馊吮旧磉€需要承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)踐中經(jīng)常是把押金當(dāng)成違約金，當(dāng)承租人不履行合同時(shí)不予返還。當(dāng)然，承租人也可以和房東進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取能退回部分押金。

2、合同到期時(shí)，押金正常情況下是可以退還的。

在房屋租賃合同的期限屆滿之后，如承租人沒(méi)有毀壞租賃物或者其他設(shè)備的，正常情況下是可以向房東要求已交的押金，房東拒絕退還的行為是不合法的，可以通過(guò)以下的途徑解決：

(1)先協(xié)商

承租方在合同租賃屆滿后要求返還押金是正當(dāng)?shù)男袨椋虼丝梢誀?zhēng)取和房東就押金退還問(wèn)題協(xié)商，這樣不用花費(fèi)額外的金錢(qián)，還省時(shí)省力。

(2)到法院起訴

如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，那么只能通過(guò)積極的起訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。在起訴前要收集證據(jù)如：房屋租賃合同、押金收據(jù)等。在起訴書(shū)中寫(xiě)明房屋租賃的有關(guān)情況，還有房東不退押金的違法事實(shí)。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，手寫(xiě)的租金條的當(dāng)事人具有民事行為能力人，是雙方自愿，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和不違背公序良俗，押金條具有效力。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)，律霸網(wǎng)有專(zhuān)業(yè)的律師為你解答。