一、還未辦理不動產登記夫妻的離婚影響不動產登記嗎?

夫妻的離婚對不動產登記基本不會產生什么影響，除非不動產是夫妻共同財產，辦理不動產登記的時候需要提供結婚證。

根據《不動產登記暫行條例》

第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

1、登記申請書，原件。

2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書。

3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書。

4、不動產界址、空間界限、面積，房屋測繪報告，原件或經確認的復印件。

5、與他人利害關系的說明材料。

6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

二、離婚的方式有哪些?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日執行)

第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十七條 【離婚冷靜期】自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。

前款規定期限屆滿后三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的，視為撤回離婚登記申請。

第一千零七十八條 【離婚登記】婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。

第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第一千零八十條 【婚姻關系解除時間】完成離婚登記，或者離婚判決書、調解書生效，即解除婚姻關系。

第一千零八十一條 【軍婚的保護】現役軍人的配偶要求離婚，應當征得軍人同意，但是軍人一方有重大過錯的除外。

第一千零八十二條 【男方離婚訴權的限制】女方在懷孕期間、分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚;但是，女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。

如果離婚的時候夫妻要分割不動產，比如分割房產，分割房產，就得向法院提供房產證，可是離婚的時候房產證如果還未辦理下來的話，只能等到房產證辦下來了，再處理房產分割，因此，夫妻兩個人最好還是考慮清楚辦理離婚證的時間。

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