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寧波
誰能更改購房合同上的名字
否，只有在合同雙方協(xié)商之后，他們才有權(quán)做出變更。《合同法》第77條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的。按照規(guī)定簽訂購房合同后，雙方可以協(xié)商一致變更名稱。但是，如果在網(wǎng)上簽名和備案后必須更改名稱，則應(yīng)獲得揭幕人的同意，取消現(xiàn)有的購房合同，并簽署新的購房人重新備案
3。重新申報(bào)能否通過將受到很多因素的影響，比如買家的購房資格等。因此，我提醒您，買房不是一件小事。為了節(jié)省不必要的麻煩，買方在準(zhǔn)備更改名稱時(shí)應(yīng)考慮清楚：
＜P＞4。已抵押的房子不能重新命名。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，簽訂購房合同應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)。房屋占用土地的使用權(quán)。出賣人未依法取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令出賣人先向國(guó)家繳納土地使用費(fèi)。主題和質(zhì)量術(shù)語。詢問你要購買的商品房位于何處，道路號(hào)碼，樓層，是磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu)，以及如何面對(duì)，建筑面積和生活面積是多少。價(jià)格和付款條件。每平方米的價(jià)格應(yīng)在合同中明確規(guī)定。如果包括其他費(fèi)用（如水加熱、燃?xì)獬跏及惭b等），則應(yīng)一并列出；房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金付款還是賬單付款。如果消費(fèi)者購買了未來的房子，他們可以爭(zhēng)取分期付款，以降低消費(fèi)者的購買風(fēng)險(xiǎn)。違約條款。應(yīng)列出一方違約時(shí)支付的違約金的合理金額或計(jì)算方法。如果合同中未約定違約金條款，違約方應(yīng)依法向另一方支付違約金。辦理房產(chǎn)證。本合同應(yīng)規(guī)定房屋交付后如何辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)。建議消費(fèi)者盡快申請(qǐng)房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明如果您想變更購房合同的名稱，必須征得購房者、開發(fā)商、，等，建議您在房產(chǎn)證下來后進(jìn)行更換。如果你想更改購房合同上的名稱，但此時(shí)你不知道該怎么辦。如果無法解決，你應(yīng)該找一位專業(yè)律師來幫助你
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執(zhí)業(yè)十余年，為1000 當(dāng)事人提供了專業(yè)的法律服務(wù)。對(duì)于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，尤其擅長(zhǎng)涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當(dāng)事人的核心訴求，運(yùn)用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動(dòng)問題的快速解決。性格平易爽朗、堅(jiān)毅執(zhí)著，辦案干脆利落、靈活機(jī)變，深受當(dāng)事人青睞，結(jié)案后經(jīng)常收到當(dāng)事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領(lǐng)域的學(xué)術(shù)研究和探討，加入中國(guó)法學(xué)研究會(huì)，擔(dān)任第十一屆北京市律師協(xié)會(huì)民法專業(yè)委員會(huì)委員。參加相關(guān)的法律論壇，致力于婚姻家事領(lǐng)域的理論發(fā)展和實(shí)務(wù)操作。參與主編發(fā)布《婚姻家事法律服務(wù)行業(yè)白皮書》，為業(yè)內(nèi)外人士提供專業(yè)數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)參考。 積極參加社會(huì)公益活動(dòng)，擔(dān)任寧夏回族自治區(qū)法律援助中心特聘講師，赴老年大學(xué)開展為老普法服務(wù)，深入社區(qū)開展普法講座，積極參與關(guān)愛自閉癥兒童公益活動(dòng)。積極投身中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)、北京人民廣播電臺(tái)等媒體普法節(jié)目錄制，為社會(huì)民眾普及法律。
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