專屬管轄權的特點是什么?專屬管轄權是強制性的。專屬管轄權的案件不適用于一個地區管轄權或特殊管轄權,雙方不得通過協議變更,外國法院無管轄權
專屬管轄權的適用范圍主要是:房地產糾紛、港口運營糾紛、,繼承糾紛。因房地產糾紛提起的訴訟,由房地產所在地人民法院管轄;由港口管轄地海事法院提起訴訟的,由港口所在地法院提起;因繼承糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
根據中國民事訴訟法第266條的規定,中國人民法院專屬管轄的涉外民事案件包括:
1中外合資經營企業在中國履行的合同糾紛
2。在中國境內履行的中外合作經營企業合同糾紛
3。在中國進行的中外合作勘探開發自然資源合同糾紛
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