案情簡介：融資租賃承租人無力支付剩余租金

2013年11月13日，楊某融資租賃某公司的設(shè)備SANY液壓挖掘機一臺，雙方簽訂了《工程機械設(shè)備融資租賃合同》，約定：某公司基于楊某的選擇購買SANY液壓挖掘機一臺，用于租賃給楊某，租賃期限自2013年11月20日至2016年11月15日，租賃本金896,000元，楊某應(yīng)于2013年11月20日支付首付租金90,000元，剩余租金支付期限自2013年12月到2016年11月共計36個月，每月15日支付，租賃期限屆滿后，楊某支付100元名義價款，租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給楊某。若承租人的違約狀態(tài)持續(xù)3個月，出租人有權(quán)提前終止《融資租賃合同》，并收回租賃物。現(xiàn)某公司如約履行了自己的購機義務(wù)，并向楊某交付了挖掘機，截止至2016年9月，楊某已有7期租金未付，共計172,692.31元。某公司起訴至法院。

法院判決：解除合同

法院經(jīng)審理認(rèn)為，依法成立的合同，受法律保護，對當(dāng)事人具有法律約束力，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行合同義務(wù)，不履行義務(wù)或者不完全履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本案案涉的《銷售申請單》、《設(shè)備置換協(xié)議》、《三一挖掘機保修協(xié)議》、《工程機械設(shè)備融資租賃合同》、《還款承諾書》系各方當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同合法有效，應(yīng)受法律保護。本案爭議的焦點是本案的法律關(guān)系問題。楊某向某公司租賃挖掘機后，在支付了部分租金后未再履行付款義務(wù)，至雙方合同屆滿時已有9期租金未支付，逾期支付租金持續(xù)達(dá)90個自然日以上，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，某公司有權(quán)解除合同，收回租賃物。現(xiàn)某公司訴請解除合同并要求楊某返還租賃設(shè)備的請求，符合合同約定及法律規(guī)定的合同解除條件，本院予以支持。另，根據(jù)庭審查明的事實，楊某作為承租人已支付了大部分租金，但楊某不申請對案涉設(shè)備的殘值進行鑒定及主張差額，故本院不予處理。

律師說法：能否要求返還差額

《中華人民共和國合同法》第二百四十九條規(guī)定：“當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。”

本案中，楊某與某公司簽訂的《工程機械設(shè)備融資租賃合同》等是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故為合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。合同以書面形式約定，出租人某公司按照承租人楊某的要求購買挖掘機一臺，并出租給楊某使用，楊某支付租金。雙方形成了典型的融資租賃關(guān)系，楊某有按時支付租金的義務(wù)。現(xiàn)楊某未按照合同約定按時支付租金，屬于違約行為，按照法律規(guī)定和雙方的合同約定，楊某應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但由于楊某已支付大部分租金，根據(jù)上述法律規(guī)定，楊某可依法向法院申請對挖掘機的價值進行評估，就設(shè)備價值超過欠付租金及其他費用的差額部分向某公司主張部分返還。

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