房子保全先后有什么區別

依據我國民事訴訟法的規定，對同一財產不能重復保全，所以房屋保全先后的區別是能不能對房屋進行保全，再后的申請人如果想保全的，只能等待輪候查封。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百零二條　保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。

第一百零三條　財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后，應當立即通知被保全財產的人。

財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二十八條?對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。

其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。

其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當制作筆錄，并經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。

訴前財產保全的條件

根據《民事訴訟法》第101條的規定，訴前財產保全的適用條件是：

1.需要采取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。

2.情況緊急，不立即采取相應的保全措施，可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。

3.由利害關系人提出訴前財產保全申請。利害關系人，即與被申請人發生爭議，或者認為權利受到被申請人侵犯的人。

4.訴前財產保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。

根據民事訴訟法和最高法院《民訴法適用意見》的規定，訴前財產保全和訴訟中財產保全都必須交納保全費用，并依照《人民法院訴訟收費辦法》執行。

訴前財產保全的申請人即利害關系人必須在人民法院采取保全措施后30日內提起訴訟或仲裁，使與被保全的財產的有關爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關系人未在30日內向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁的，人民法院應當解除財產保全措施。

多個債權人參與分配的條件

債權人要參與分配，就必須要符合法律規定的以下條件：

(一)身份條件。申請參與分配人必須是已經取得執行依據(即已經生效的仲裁裁決書、判決書、裁定書、支付令、調解書、具有強制執行力公證債權文書等)的債權人。這一條件的主要目的是確認申請參與分配人是債權人，也就是說需要經過法定程序驗證過的債權人才能申請，而沒有被法院確認為債權人的不能參與。

(二)分配的前提條件。債務人的全部或主要財產已被一個人民法院因執行確定金錢給付的生效法律文書而查封、扣押或凍結，且無其他財產可供執行或其他財產不足清償全部債務。這一條件是說債務人的全部財產不足夠清償全部債務，所以才需要按照順序逐一清償或者按比例償還債務。

(三)用以分配的財產條件。債權人申請參與分配必須在被執行的財產被執行完畢之前。也就是說申請參與分配的時候，必須還有債務人沒被執行完的財產可用于還債，否則失去用以分配的財產，參與分配也就沒有意義。

(四)管轄條件。參與分配應當向原申請強制執行的法院提交參與分配申請書，寫明參與分配的理由和執行依據，由該法院轉交給主持分配的法院。

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