一、物權追及效力

物權的追及效力是指物權的標的物無論輾轉落入何人之手，除法律另有規定外，物權人均可追及至物的所在行使物權的法律效力。

第一，從性質來看，追及效力屬于物權人的支配權和絕對權的具體體現，是為了保障物權支配性的實現，需要在物權人喪失占有時，賦予物權人追及物之所在而恢復其直接支配;而從實現方式來看，追及權以請求權的方式行使。

第二，追及效力行使時，原物權人的物權必須經過公示，或者設定他物權的事實為取得人所知，則對于物權的第三取得人方顯公允。

第三，物權的追及效力也有例外情形：為保護交易安全起見，善意取得制度的建立，阻斷了物權的追及力。另外，取得時效的適用也會阻斷物權的追及力。

二、法律規定

我國《物權法》第106條規定：“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回?！痹诖朔N情況下所具有的追及效力顯然屬于物上請求權的一種形式，但它是一項獨立的物權效力，不能等同于物上請求權。另外當抵押人擅自轉讓抵押物給第三人時,抵押權人得追及至抵押物之所在行使抵押權。

最后，物權的追及效力不是絕對的，法律在確認善意取得制度之后，物權的效力應當受到善意取得適用的限制。換句話說，善意取得制度就是對物權追及效力的限制，但并不是說物權的追及效力與善意取得制度矛盾。物權追及力說的在我有物權的前提下，無論物被誰占有控制，我都可以追及至物的所在地行使權利。善意取得說無權處分權人未經我的許可把我的物賣了，第三方不知情又支付了對價，那么第三方即善意的第三人就對該物取得了所有權。關鍵是一物一權，你有了所有權我就自動喪失了所有權，沒有了所有權，自然沒有辦法再追及了。

三、物權追及效力的限制

為了維護交易安全，保護善意第三人的利益我國物權法對物權的追及效力設了若干限制：

(1)善意第三人對標的物的占有受即時取得制度和取得實效制度的保護。當善意第三人按即時取得制度或取得實效制度取得標的物的所有權時，原所有權人無權請求善意第三人返還原物，只能依據《物權法》第106條第二款的規定請求無權處分權人賠償損失。

(2)物權未按法定公示者，不具有對抗善意第三人的法律效力。

(3)物權登記錯誤時，真權利人對與登記名義人進行交易的善意第三人也不具有追及力。

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