贍養(yǎng)農(nóng)村老人能申請宅基地嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得，行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法及國家有關(guān)規(guī)定。所以，作為宅基地使用權(quán)人，我們當(dāng)然可以在宅基地上建造房屋，而房屋根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，肯定是可以過戶和繼承的，所以宅基地的性質(zhì)并不影響農(nóng)村房屋的所有權(quán)歸屬，農(nóng)民個人出資在宅基地上建造的房屋歸其所有，該產(chǎn)權(quán)人死亡后，其繼承人可以均有權(quán)繼承房屋。所以問題就出現(xiàn)了，宅基地和房屋之間是不可能分離的，這也就有了沖突。

首先可以肯定的是，如是同屬一戶，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承在法律上是受支持的。由于此種“繼承”只在農(nóng)村集體組織內(nèi)部進(jìn)行，根據(jù)“一戶一宅”的原則，不會造成農(nóng)村土地資源的流失，也不會對農(nóng)村住宅的管理造成混亂。但在農(nóng)村集體組織成員喪失其農(nóng)村集體組織成員主體資格以后，是否還能擁有宅基地使用權(quán)的繼承權(quán)就成為了一個難解的問題。

農(nóng)民個人出資在宅基地上建造居住的房屋，在其死亡后成為遺產(chǎn)，繼承人均有權(quán)繼承。宅基地上的房屋一旦作為遺產(chǎn)被繼承，宅基地使用權(quán)隨之也被繼承，無論繼承人是否本農(nóng)民集體成員，也無論作為本農(nóng)民集體成員的繼承人是否已有宅基地，均可通過向不動產(chǎn)登記中心申請繼承登記而成為被繼承的宅基地使用權(quán)主體。因繼承房屋而取得的宅基地使用權(quán)的，房屋在此是宅基地使用權(quán)存續(xù)的依托，一旦房屋滅失，房屋所有權(quán)即滅失，宅基地使用權(quán)也隨之消滅，則農(nóng)民集體有權(quán)收回宅基地。如若遇到征收拆遷糾紛，認(rèn)定處理會更加繁瑣，更容易引發(fā)糾紛，所以要多了解法律知識，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，宅基地是不能夠由個人進(jìn)行繼承的，因?yàn)檎氐乃袡?quán)應(yīng)當(dāng)屬于國家有集體擁有，只能夠繼承宅基地上面的房子，不能夠繼承宅基地，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。