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寧波
防范材料和勞務分包的風險具體有哪些
經常有材料商起訴承包人的案例，法院拿出由工程項目材料員出具的收據或欠條(收據內容大多為收到某物品多少，單價多少、價值多少，未付款等證據)并得到了法院的確認，判決由建筑企業承擔。很難說這些證據都是真實的，而這些訴案總是發生在項目經理部解體后而項目不能控制時。因此，有必要在合同中約定：材料數量的確認必須以項目負責人簽名并加蓋項目公章或建筑企業公章的收貨單為準，否則不能作為材料商供應材料的依據。
為避免因勞務或其他零星工程分包而承擔不必要的風險，分包合同一定要與有獨立承擔民事責任的法人單位簽訂，即使有時合同細節尚未落實而需先行進場，也應先簽訂一個非常簡單的協議，表明分包單位是能獨立承擔民事責任的法人單位。
以上主要是建筑企業常見風險及其防范，“非典”疫情的出現對建筑企業預防風險又提出了嚴峻考驗。但只要我們針對出現的風險及時研究對策，借鑒和總結各種不同經驗，并提出治理措施，同時與國家政策緊密相聯，做到合法、合理、合情并舉，建筑企業無論遇到何種風險，都能將風險化解或將風險降至最低點。
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