這里還涉及到另一個名詞,那就是工程變更索賠,即對一個工程項目,在其實施的工程中,常會因為設計的修改等原因而發生變更和索賠的事項。它的主要的目的如下:對業主而言,是對工程進行優化,對施工單位而言,是保證項目部的成果顆粒歸倉。
一、關于項目變更
1、取消合同中任何一項工作,但被取消的工作不能轉由發包人或其他人實施;
2、改變合同中任何一項工作的質量或其他特性;
3、改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸;
4、改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;
5、為完成工程需要追加的額外工作。
二、關于索賠的相關事項
1、承包人索賠的提出
根據合同約定,承包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的,應按以下程序向發包人提出索賠:
(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內,向監理人遞交索賠意向通知書,并說明發生索賠事件的事由。承包人未在前述28天內發出索賠意向通知書的,喪失要求追加付款和(或)延長工期的權利:
(2)承包人應在發出索賠意向通知書后28天內,向監理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期,并附必要的記錄和證明材料;
(3)索賠事件具有連續影響的,承包人應按合理時間間隔繼續遞交延續索賠通知,說明連續影響的實際情況和記錄,列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數;
(4)在索賠事件影響結束后的28天內,承包人應向監理人遞交最終索賠通知書,說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期,并附必要的記錄和證明材料。
2、承包人索賠處理程序
(1)監理人收到承包人提交的索賠通知書后,應及時審查索賠通知書的內容、查驗承包人的記錄和證明材料,必要時監理人可要求承包人提交全部原始記錄副本。
(2)監理人應按要求商定或確定追加的付款和(或)延長的工期,并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的42天內,將索賠處理結果答復承包人。
(3)承包人接受索賠處理結果的,發包人應在作出索賠處理結果答復后28天內完成賠付。承包人不接受索賠處理結果的,按第24條的約定辦理。
3、承包人提出索賠的期限
(1)承包人按前面所提的約定接受了竣工付款證書后,應被認為已無權再提出在合同工程接收證書頒發前所發生的任何索賠。
(2)承包人按規定的約定提交的最終結清申請單中,只限于提出工程接收證書頒發后發生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。
4、發包人的索賠
(1)發生索賠事件后,監理人應及時書面通知承包人,詳細說明發包人有權得到的索賠金額和(或)延長缺陷責任期的細節和依據。發包人提出索賠的期限和要求與前面的約定相同,延長缺陷責任期的通知應在缺陷責任期屆滿前發出。
(2)監理人商定或確定發包人從承包人處得到賠付的金額和(或)缺陷責任期的延長期。承包人應付給發包人的金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除,或由承包人以其他方式支付給發包人。
綜上所述,當你遇到了工程項目變更事宜時,可以根據以上規定向相關責任方索取賠償。以上就是律霸網小編為您總結的“工程項目變更可以索取賠償嗎”的相關內容,希望可以對您有所幫助,若您還存在任何疑問,歡迎在本網進行律師咨詢。
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