一、轉(zhuǎn)租的房子辦營業(yè)執(zhí)照需要提供哪些資料?
1、申請人簽署的《個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請書》;
2、申請人身份證明復(fù)印件(或戶籍證明);
3、經(jīng)營場所使用證明;
自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件;未取得房產(chǎn)證的,提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;出租方為賓館、飯店的,提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;使用自有房屋作為經(jīng)營場地開辦個(gè)體工商戶和私營企業(yè),但因歷史原因無法提供合法房地產(chǎn)證明的,提交村(居)民委員會(huì)等機(jī)構(gòu)出具的能夠證明申請人擁有該房屋使用權(quán)的證明文件。
4、《字號(hào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》(已申請字號(hào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記的方提交)。
5、申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明。
6、委托代理人申請?jiān)O(shè)立登記的,提交申請人簽署的《委托書》及代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字)或者資格證明復(fù)印件(本人簽字);
二、辦理營業(yè)執(zhí)照前事項(xiàng):
1、在正式辦理營業(yè)營業(yè)執(zhí)照之前,需先進(jìn)行公司名稱查詢(公司注冊名稱查詢核準(zhǔn)),取得工商部門頒發(fā)的《公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
2、租賃辦公室,并作為公司注冊地址之用。需提供辦公地址的租賃協(xié)議與房產(chǎn)證明。
3、內(nèi)資有限公司在辦理營業(yè)執(zhí)照之前,必須開設(shè)公司臨時(shí)帳戶,股東將注冊資本打入公司帳戶,由會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資,并出具《驗(yàn)資報(bào)告》。個(gè)體工商戶辦理營業(yè)執(zhí)照無需驗(yàn)資,外資公司注冊時(shí),先辦理營業(yè)執(zhí)照,待辦理外匯登記后,方可開設(shè)公司外匯帳戶,外國投資者再將注冊資本匯入帳戶,并聘請會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資。
4、公司經(jīng)營范圍中,若涉及到行業(yè)審批的,需在辦理營業(yè)執(zhí)照之前,辦理行業(yè)許可證審批。
國家肯定沒有限制轉(zhuǎn)租得來的房子不能辦營業(yè)執(zhí)照,但我們在正式簽租賃合同之前最好還是和原房東確認(rèn)一下,這樣才能避免當(dāng)事人根本沒有經(jīng)過房東的同意就把房子給轉(zhuǎn)租出來,將來就算辦了營業(yè)執(zhí)照也有可能因房子使用權(quán)的這個(gè)問題上再發(fā)生其他的爭執(zhí)。
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