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寧波
施工合同中應注意哪些陷阱
建設工程合同是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。指承包人進行工程施工，發包人支付價款的合同，通常包括建設工程勘察，設計與施工合同
（一）建筑工程勘察設計合同簽訂中的陷阱及注意事項。填寫時，真正的承包商以自己的上級單位和唯一法人資格作為承包商填寫該單位，工程質量無法保證
預防：對承包商進行明確檢查，審查承包商的工程施工資質和等級
2。委托書中的缺陷：委托書未填寫，或委托事項不完整、不明確
預防：全面、正確、詳細地填寫委托書
3委托人義務條款，存在缺陷：客戶的義務不詳細、不具體、不全面，因此難以確定項目責任預防：客戶的義務必須詳細、完整地履行。承包商義務方面的缺陷：承包商的義務是一般性的，而不是詳細的。如果發生爭議，不應調查承包商的責任，以預防：承包商的義務越詳細越好。每個環節和要求都應清楚地寫上
5。爭端解決條款方面的陷阱：雙方選擇各自的爭端解決方法和區域管轄權
預防：公平爭端解決協議和區域管轄權
<6。合同簽章陷阱：合同只在最后簽章而不蓋章預防：合同必須按要求簽章并公證。違約責任規定中的陷阱：承包商應盡最大努力減少違約責任事項，或降低違約責任程度，或減少違約責任金額預防：業主必須將承包商未能全面、明確、具體地履行其義務的責任寫入
8。補充條款陷阱：僅“以下條款經雙方協商一致增加和補充”，一般合同條款不記錄為“空白”
，承包商未添加項目事項
預防：業主應補充承包商完成項目的要求和各種細節，以防止通用條款造成工程質量問題，且不應調查
（II）簽署施工協議時的陷阱和預防措施安裝合同
1發包人和承包人的陷阱：承包人不具備相應的工程資質和法人資質。填寫時，真正的承包商以自己的上級單位和唯一法人資格作為承包商填寫該單位，工程質量無法保證
預防：對承包商進行明確檢查，審查承包商的工程施工資質和等級
2。質量條款方面的缺陷：質量條款是一般性的，而不是詳細的。如果發生爭議，不應追究承包商的責任，以防發生糾紛：質量條款越詳細越好。每個鏈接和要求都應清楚地寫上
3。簽署違約責任條款的陷阱：承包商應盡最大努力減少違約責任事項，或降低違約責任程度，或減少違約責任金額
預防：業主必須全面、明確、具體地寫下承包商未能履行其義務的責任
4。就爭端解決條款而言，陷阱在于選擇有利于我方的爭端解決方法和區域管轄權
預防：關于公平爭端解決和領土管轄權的協議
5。簽字蓋章陷阱：只簽字不蓋章
預防：合同必須按要求簽字、蓋章、公證
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